Mengekalkan pelan harta tanah yang sah dan terkini adalah sangat diperlukan untuk memastikan penyebaran aset yang efisien dan teratur selepas seseorang meninggal dunia. Walau bagaimanapun, walaupun kesilapan kecil boleh mencetuskan masalah besar semasa proses penyelesaian, dan dalam banyak kes, kesilapan-kesilapan ini tidak mungkin bagi sesiapa untuk membetulkannya. Terdapat beberapa kesilapan utama yang boleh membuat pelan estet rosak, kebanyakannya boleh dengan mudah dielakkan dengan mengkaji pelan pelanggan anda atau secara berkala dan memastikan ia terkini. Senarai snafus biasa ini termasuk:
Gagal Mengemaskini Penerima Anda
Perkahwinan, perceraian, kelahiran dan kematian boleh menjejaskan siapa yang akan menerima aset anda. Pastikan bahawa orang yang anda ingin meninggalkan aset anda dengan jelas disenaraikan seperti borang yang sesuai. Apabila mana-mana perubahan, ingatlah untuk membuat kemas kini yang betul mengenai semua akaun, polisi dan persaraan kewangan, persaraan dan insurans serta kehendak, amanah dan dokumen undang-undang lain.
Berhenti Dokumen Undang-undang
Wasiat anda mungkin dalam keadaan sempurna, tetapi ia tidak akan mengecualikan aset anda dari proses probet dalam kebanyakan kes jika nilai dolar harta tanah anda melebihi jumlah tertentu. Sesetengah aset secara semulajadi dikecualikan daripada undang-undang melalui undang-undang, seperti insurans hayat, pelan persaraan dan anuiti dan mana-mana akaun kewangan yang mempunyai pemindahan penerima kematian (TOD) yang disenaraikan. Tetapi semua aset lain umumnya tertakluk kepada proses yang ditetapkan oleh kerajaan untuk menyelesaikan harta tanah anda. Kepercayaan hidup yang boleh ditarik balik adalah instrumen utama yang digunakan untuk mengecualikan semua aset lain dari probet, suatu proses yang boleh menyeret untuk waktu yang lama sekiranya wasiat itu dipertentangkan dan dikenakan mahkamah yang besar dan bayaran guaman. Dan hanya mempercayai tanpa kehendak boleh sama dengan kesilapan yang besar, kerana kehendak itu adalah dokumen utama yang digunakan untuk menamakan penjagaan anak-anak dan orang tanggungan lain jika ada sesuatu yang harus berlaku kepada anda dan / atau pasangan atau pasangan anda.
Pencatatan yang lemah
Terdapat beberapa perkara yang mereka akan menyelesaikan harta anda akan menikmati kurang daripada harus menghabiskan banyak masa dan usaha mencari, mengatur dan menjejaki semua aset dan barang-barang anda tanpa anda di sana untuk mengarahkan mereka ke mana harus melihat. Kunci muktamad bagi mana-mana pelan harta tanah yang berjaya adalah surat arahan yang ringkas yang memberitahu wasi atau pelaksana anda di mana semuanya terletak, nama dan maklumat kenalan semua orang yang mereka perlu berurusan, seperti bank, broker, agen insurans, kewangan perancang, peguam, tuan tanah atau penyewa, dan lain-lain. Anda juga harus menyenaraikan semua laman web kewangan yang anda gunakan dengan maklumat log masuknya supaya akaun anda dapat diakses dengan mudah.
Komunikasi yang Buruk
Memberitahu pewaris anda bahawa anda akan melakukan satu perkara dengan wang atau harta benda anda dan kemudian gagal untuk membuat peruntukan dalam rancangan anda untuk itu berlaku adalah laluan pasti untuk menyakiti perasaan, hubungan patah dan pergolakan undang-undang dalam beberapa kes. Jika keadaan anda agak rumit dan mungkin memerlukan penjelasan tambahan, anda mungkin bijak untuk menulis surat penjelasan ringkas yang menggariskan maksud anda atau memberitahu mereka mengapa anda mengubah fikiran anda tentang sesuatu. Ini boleh pergi jauh untuk menyediakan penutupan atau ketenangan fikiran, walaupun ia tidak mempunyai kuasa undang-undang.
Gagal Buat Rancangan
Walaupun kesilapan ini mudah dengan yang paling jelas dalam senarai, ia juga merupakan salah satu yang paling biasa. Sejarah mengandungi banyak cerita tentang orang-orang yang sangat kaya, yang kehilangan hampir semua estet mereka ke yuran pengadilan dan kos undang-undang kerana mereka gagal merancang ke depan dalam bidang ini. Memiliki pelan sangat penting bagi mereka yang mungkin perlu membayar cukai harta tanah.
Garisan bawah
Ini hanya sebahagian daripada kesilapan perancangan harta tanah yang kerap berlaku dalam industri penyelesaian harta pusaka. Untuk maklumat lanjut tentang apa yang perlu anda lakukan pastikan aset anda atau pelanggan anda tersebar berdasarkan keinginan anda, hubungi wakil perancang harta tanah atau penasihat kewangan.
