Apakah Perjanjian Latihan?
Perjanjian latihan adalah persetujuan bersama antara pemberi pinjaman dan peminjam untuk merundingkan semula syarat-syarat pinjaman yang secara lalai. Secara umumnya, senaman termasuk menghapuskan sebarang mungkir yang sedia ada dan menyusun semula syarat dan perjanjian pinjaman. Perjanjian latihan hanya mungkin jika ia memberi manfaat kepada kedua-dua peminjam dan pemberi pinjaman.
Bagaimana Perjanjian Latihan Kerja
Perjanjian senaman bertujuan untuk membantu peminjam mengelakkan rampasan, proses di mana pemberi pinjaman menganggap pengendalian harta dari pemilik rumah akibat kekurangan pembayaran sebagaimana ditetapkan dalam perjanjian hipotek. Perjanjian latihan juga digunakan untuk senario pembubaran. Perniagaan yang menjadi muflis dan tidak dapat memenuhi kewajipan hutangnya mungkin mencari susunan untuk menenangkan para pemiutang dan pemegang saham
Istilah renegosiasi pada umumnya akan memberi sedikit kelegaan kepada peminjam, dari segi mengurangkan beban hutang-hutang melalui langkah akomodatif yang disediakan oleh pemberi pinjaman. Contoh pelepasan boleh termasuk seperti tawaran memanjangkan tempoh pinjaman atau pembayaran balik penjadualan semula. Walaupun faedah kepada peminjam perjanjian latihan jelas, kelebihan kepada pemberi pinjaman adalah bahawa ia menghindari perbelanjaan dan usaha usaha pemulihan pembayaran, seperti perampasan.
Takeaways Utama
- Perjanjian latihan membolehkan pemberi pinjaman dan peminjam lalai untuk merundingkan semula syarat-syarat pinjaman. Tujuannya adalah untuk menampung peminjam lalai agar pemberi pinjaman mempunyai peluang yang lebih besar untuk memulihkan pokok pinjaman dan bunga tanpa penyitaan. Tidak semua pemberi pinjaman sanggup membuat perjanjian latihan, dan istilah akan berbeza mengikut kes demi kes. Peminjam juga harus mengingati skor kredit dan implikasi cukai.
Pertimbangan Ketika Menegosiasikan Perjanjian Latihan
Bagi peminjam, amalan terbaik am untuk dipertimbangkan semasa berunding, atau memikirkan rundingan, perjanjian latihan dengan peminjam termasuk perkara berikut.
Sediakan pemberitahuan yang mencukupi. Memberi notis awal pemberi pinjaman ketidakupayaan untuk memenuhi apa-apa dan semua obligasi hutang adalah penghormatan untuk melanjutkan. Kebanyakan peminjam berkemungkinan lebih selesa apabila peminjam mencari perjanjian latihan jika mereka sedar bahawa keingkaran itu mungkin menjadi masalah. Memberi notis menimbulkan keyakinan bahawa peminjam adalah di atas pengurusan pinjaman mereka dan berminat untuk menjadi rakan perniagaan yang boleh dipercayai yang pemberi pinjaman dapat dipercaya.
Terma perjanjian latihan akan berbeza-beza. Pemberi pinjaman tidak mempunyai apa-apa kewajipan untuk menyusun semula syarat-syarat pinjaman, jadi ia adalah kewajipan peminjam untuk jujur dan langsung. Walau bagaimanapun, pemberi pinjaman mungkin akan mengehadkan kerugian mereka dan memaksimumkan pemulihan pinjaman yang mereka berikan, jadi kemungkinan besar adalah untuk membantu peminjam, sejauh mana mereka dapat.
Terdapat pertimbangan cukai juga. Apa-apa jenis penyesuaian dengan terma pinjaman dalam senario senaman boleh menjejaskan keadaan cukai peminjam. Biasanya, Perkhidmatan Hasil Dalaman (IRS) merawat sebarang pengurangan atau pembatalan pinjaman sebagai pendapatan yang boleh dikenakan cukai.
