Apa itu Teroteknologi
Teroteknologi adalah amalan yang memanfaatkan pengurusan, kejuruteraan dan kepakaran kewangan untuk mengoptimumkan pemasangan, operasi dan penyelenggaraan peralatan. Teroteknologi berasal dari perkataan akar "tero" atau "saya peduli", yang digunakan dengan istilah "teknologi" untuk merujuk kepada kajian kos yang berkaitan dengan aset sepanjang kitaran hayatnya daripada pemerolehan ke pelupusan. Matlamat pendekatan multidisiplin ini adalah untuk mengurangkan kos yang berbeza yang ditanggung pada pelbagai peringkat kehidupan aset dan untuk membangunkan kaedah yang akan membantu memanjangkan jangka hayatnya. Disiplin teroteknologi juga boleh dikenali sebagai "kos kitaran hayat."
Breaking Down Terotechnology
Pada inti teroteknologi adalah menjaga aset yang dikekalkan pada tahap optimum supaya dapat mengurus kos kitaran hayat aset fizikal dengan sempurna. Disiplin teroteknologi terutama berkaitan dengan kebolehpercayaan dan kebolehpercayaan aset fizikal. Teroteknologi telah dibangunkan pada tahun 1970-an di United Kingdom. Ia boleh digunakan untuk mesin, peralatan, tumbuh-tumbuhan, bangunan dan struktur dan termasuk pendapatan dan perbelanjaan organisasi yang memperolehnya.
Amalan teroteknologi adalah kitaran berterusan yang merangkumi seluruh umur sesuatu objek. Ia bermula dengan reka bentuk atau pemilihan yang diberikan kemudian diteruskan ke pemasangan atau pembinaan, pentauliahan, operasi dan pemeliharaannya. Teroteknologi juga menyenaraikan penghujung hayat kegunaan objek, seperti pembatalan atau persaraannya, pembongkaran, atau penyingkiran, jualan atau pelupusannya. Teroteknologi kemudian akan memulakan kitaran lagi dengan pertimbangan penggantian objek.
Teroteknologi dalam Contoh
Ambil senario contoh ini: Sebuah syarikat minyak cuba untuk memetakan kos platform minyak luar pesisir. Mereka akan menggunakan teroteknologi untuk meramalkan kos sebenar yang berkaitan dengan pemasangan, pengangkutan, penyelenggaraan dan pembongkaran platform, dan akhirnya pengiraan nilai menyelamatkan.
Kajian dan penerapan teroteknologi bukan sains yang tepat: terdapat banyak pemboleh ubah yang perlu dianggarkan dan diperkirakan. Walau bagaimanapun, syarikat yang tidak menggunakan jenis kajian ini mungkin lebih teruk daripada yang mendekati kitaran hayat aset dengan cara yang lebih bersifat ad hoc.
Teroteknologi dalam Amalan
Teroteknologi menggunakan alat analisa kewangan seperti nilai semasa bersih (NPV), kadar pulangan dalaman (IRR) dan aliran tunai diskaun (DCF) dalam usaha untuk meminimumkan kos yang berkaitan dengan aset pada masa hadapan. Kos ini boleh termasuk kejuruteraan, penyelenggaraan, upah yang perlu dibayar untuk mengendalikan peralatan, kos operasi dan juga kos pelupusan.
