Definisi kesan skyscraper

Apakah Kesan Skyscraper?

Kesan pencakar langit adalah penunjuk ekonomi yang menghubungkan pembinaan pencakar langit tertinggi di dunia dengan permulaan kemelesetan ekonomi. Teori bahawa terdapat korelasi positif antara pembangunan gedung mega-tinggi dan kemelesetan kewangan telah dibangunkan oleh ekonom England Andrew Lawrence pada tahun 1999. Kesan pencakar langit juga dikenali sebagai Indeks Skyscraper.

Takeaways Utama

• Kesan pencakar langit adalah penunjuk ekonomi yang menghubungkan pembinaan pencakar langit tertinggi di dunia dengan permulaan kemelesetan ekonomi. Apabila sebuah projek seperti bangunan tertinggi di dunia menerima pembiayaan yang diperlukan, ekonomi negara dapat dilihat sebagai salah satu yang telah berkembang begitu banyak kemungkinan kemungkinan dada dalam masa terdekat adalah tinggi. Teori ini dibangunkan oleh pakar ekonomi Britain, Andrew Lawrence pada tahun 1999.

Bagaimana Kesan Skyscraper berfungsi

Idea bahawa mana-mana negara yang membina gedung pencakar langit yang memecah rekod akan dihukum dengan krisis ekonomi mungkin kelihatan agak jauh pada mulanya. Walau bagaimanapun, menggali lebih mendalam dan menjadi jelas bahawa teori Lawrence mempunyai beberapa kesahihan.

Hubungan antara perkembangan gedung pencakar langit yang lebih tinggi daripada pemegang rekod terkini dari segi ketinggian dan peristiwa krisis ekonomi yang dapat dijelaskan dapat dijelaskan dalam beberapa cara. Bust ekonomi biasanya berlaku selepas tempoh ledakan ekonomi, dicirikan oleh produk domestik kasar yang lebih tinggi (KDNK), kadar pengangguran yang rendah dan peningkatan harga aset.

Apabila sebuah projek seperti bangunan tertinggi di dunia menerima pendanaan yang diperlukan untuk memulakan pembinaan, ekonomi negara dapat dilihat sebagai satu yang telah berkembang begitu banyak sehingga kemungkinan dada di masa depan adalah tinggi. Oleh itu, pembinaan gedung pencakar langit yang raksasa menunjukkan bahawa ekonomi pengembangan telah memuncak dan perlu membetulkan dirinya dengan melalui fasa kemelesetan dalam masa terdekat.

Perkembangan pesat dalam ekonomi biasanya didorong oleh peristiwa yang berterusan khusus seperti:

• Teknologi baru: Contohnya, garisan perakitan automatik pada tahun 1920-an dan Internet pada tahun 1990-an. Penubuhan entiti baru: Termasuk penciptaan syarikat amanah pada awal tahun 1900-an. Lonjakan aliran masuk modal: Seperti ekonomi wang panas Thailand pada pertengahan tahun 1990-an. Meningkatkan harga aset: Contohnya, harga inflasi dari tulip pada tahun 1600-an. Langkah-langkah kerajaan: Termasuk Bil Undang-undang Hak dan Akta Pekerjaan 1944. Inovasi dalam sektor: Seperti derivatif kredit yang dibuat pada awal tahun 2000an.

Pakar ekonomi kadang-kadang memanggil kesan pencakar langit "kutukan pencakar langit" atau "laknat Menara Babel, " merujuk kepada mitos dari Kitab Kejadian di mana orang ramai bertaburan di luar negeri dan diberikan bahasa yang berbeza untuk membina sebuah bandar atau menara yang sampai ke langit.

Contoh Kesan Skyscraper

Ahli ekonomi Britain Lawrence meneliti kesan pencakar langit selama 13 tahun. Senario sejarah berikut digunakan untuk menyokong teorinya:

• Gedung Park Row 391-kaki dianggap sebagai salah satu gedung pencakar langit yang pertama dan bangunan komersil tertinggi di dunia. Tidak lama selepas pembukaannya pada tahun 1899, Philadelphia City Hall dibina pada tahun 1901, melepasi ketinggian Park Row Building pada 548 kaki. Kedua-dua pembinaan itu diikuti oleh kemalangan pasaran New York Stock Exchange (NYSE) pada tahun 1901, juga dikenali sebagai Panic 1901.Pelayan untuk Menara Syarikat Insurans Hayat Metropolitan, atau hanya Met Life Tower, diumumkan pada tahun 1905 dan diumumkan pada tahun 1909. Menara itu merupakan tambahan kepada bangunan 1893 yang ada. Bangunan itu dianggap sebagai bangunan tertinggi di dunia pada 700 kaki. Selepas fasa pembinaannya, Banker's Panic of 1907 berlaku dan krisis kewangan dilahirkan. Kemelesetan Besar yang bermula pada awal tahun 1930-an segera menyusul pembinaan Empire State Building pada tahun 1931. Bangunan yang berdiri di 1, 250 kaki, merupakan bangunan tertinggi di dunia pada masa itu. Pada tahun 1972, One World Trade Center yang asli membuka pintu sebagai bangunan tertinggi di dunia yang menjulang tinggi pada 1, 368 kaki. Hanya setahun kemudian, Menara Sears Chicago mengalahkan nombor ini apabila ia diumumkan berdiri pada 1, 450 kaki tinggi. Kedua-dua ciptaan yang hebat ini berlaku sebelum ekonomi Amerika Syarikat dibanjiri oleh tempoh genangan yang lama, berikutan harga minyak yang tinggi pada tahun 1973 dan kemerosotan pasaran saham berikutnya dari 1973 hingga 1974. Menara Petronas yang dibina di Kuala Lumpur, Malaysia pada tahun 1998 adalah bangunan tertinggi di dunia pada masa itu dan bertepatan dengan krisis kewangan di Asia yang memuncak pada tahun 1998.

Merakam Kesan Skyscraper

Indeks Skyscraper Capital Barclays adalah alat ekonomi yang digunakan untuk meramalkan kemerosotan kewangan yang akan datang dengan memerhatikan pembinaan gedung tertinggi di dunia yang akan datang. Indeks Skyscraper pertama kali diterbitkan pada tahun 1999 dan menyatakan bahawa tidak hanya terdapat korelasi antara kedua-dua peristiwa tetapi kadar peningkatan dalam ketinggian bangunan dapat menjadi pengukuran yang tepat tentang sejauh mana krisis yang berikut.

Kritikan Kesan Pencakar Langit

Pada tahun 2015, Jason Barr, Bruce Mizrach dan Kusum Mundra menjalankan penyelidikan dan analisis mendalam mengenai hubungan antara ketinggian pencakar langit dan kitaran perniagaan. Ahli ekonomi berteori bahawa jika bangunan struktur tertinggi merupakan petunjuk bahawa kitaran perniagaan telah memuncak, maka rancangan untuk membina struktur ini juga dapat digunakan untuk meramalkan pertumbuhan KDNK.

Para penyelidik berbanding pertumbuhan KDNK setiap kepala di empat negara-Amerika, Kanada, China, dan Hong Kong-hingga ketinggian bangunan tertinggi di negara-negara ini dan menyatakan bahawa kedua-dua faktor mengesan satu sama lain. Ini bermakna dalam tempoh ledakan ekonomi, pemaju bangunan cenderung untuk meningkatkan ketinggian bangunan dalam usaha untuk memanfaatkan peningkatan pendapatan yang mengikuti kenaikan permintaan untuk lebih banyak ruang pejabat.

Penyelidikan menyimpulkan bahawa walaupun ketinggian tidak boleh digunakan untuk meramalkan perubahan dalam KDNK, KDNK boleh digunakan untuk meramalkan perubahan ketinggian. Dalam erti kata lain, betapa tinggi bangunan dibina bergantung kepada berapa cepat ekonomi berkembang tetapi tidak menunjukkan kemelesetan yang akan berlaku.