Apakah Peraturan C?
Peraturan C adalah peraturan yang mengimplementasikan Akta Pendedahan Hipotek Rumah 1975. Peraturan C mensyaratkan agar institusi penyimpanan harus setiap tahun mengungkapkan data pinjaman tentang masyarakat tempat mereka memberikan hipotik kediaman. Ini membolehkan pihak berkuasa kawal selia menilai sama ada pemberi pinjaman memenuhi keperluan calon peminjam dalam komuniti itu.
Bagaimana Peraturan C berfungsi
Mana-mana institusi pemberi pinjaman dengan jumlah aset $ 10 juta atau kurang dikecualikan dari Peraturan C. Institusi tidak di kawasan statistik metropolitan juga boleh dikecualikan. Semua pembekal gadai janji yang disokong oleh kerajaan dalam apa-apa kapasiti mesti setiap tahun mendedahkan jumlah dan jumlah dolar semua gadai janji yang disediakan dalam tahun yang lalu. Pinjaman ini mesti dipecah oleh saluran banci di mana harta tersebut terletak.
Biro Perlindungan Kewangan Pengguna terus meminda Peraturan C. Pembaharuan terhadap kebijakan tersebut telah menyertakan penambahan persyaratan pelaporan baru untuk mematuhi Pembaharuan Dodd-Frank Wall Street dan Akta Perlindungan Pengguna. Dodd-Frank juga telah memindahkan pihak berkuasa pemerintahan atas Akta Pendedahan Gadai Janji Rumah dari Lembaga Rizab Persekutuan kepada Biro Perlindungan Kewangan Pengguna.
Bagaimana Peraturan C Digunakan oleh Pihak Berkuasa
Peraturan C disusun untuk membantu pegawai awam menentukan rancangan pengedaran mereka untuk pelaburan sektor awam untuk menarik lebih banyak pelaburan swasta ke kawasan yang memerlukan. Walaupun tujuannya adalah untuk meningkatkan pelaburan, Peraturan C tidak dimaksudkan untuk memupuk "amalan pemberian pinjaman yang tidak sesuai" atau peruntukan kredit.
Dasar ini juga bertujuan untuk mengenal pasti amalan pemberian pinjaman diskriminasi dan menguatkuasakan undang-undang anti-diskriminasi. Pengumpulan data pemberian pinjaman bertujuan untuk membantu pengenalpastian itu.
Institusi kewangan yang dikehendaki mematuhi Peraturan C mesti melaporkan data masing-masing setiap tahun kalendar. Data tersebut dibubarkan saluran banci untuk menunjukkan asal pinjaman gadai janji, pembelian rumah dan pinjaman peningkatan rumah. Peraturan C memerlukan institusi ini juga memberikan data tentang aplikasi pinjaman yang tidak menghasilkan asal. Ini termasuk permohonan yang ditarik balik, penafian pinjaman, permohonan yang dibuang kerja kerana mereka tidak lengkap dan permohonan yang mendapat kelulusan tetapi tidak diterima.
Pengumpulan data sedemikian sepatutnya memberi pihak berkuasa cara untuk menyaring insiden diskriminasi dalam pinjaman. Maklumat ini terikat kepada geolokasi dan demografi dari saluran banci. Sekiranya terdapat corak yang berulang di mana pembiayaan ditolak kepada segmen tertentu penduduk, institusi kewangan boleh menghadapi penalti daripada pihak berkuasa. Sebagai contoh, bank mungkin secara berterusan menafikan pembiayaan kepada orang-orang etnik tertentu atau dari kawasan tertentu walaupun dinyatakan layak. Aktiviti sedemikian akan menarik perhatian dari pengawal selia.
