Apakah caj kewangan prabayar
Caj pembiayaan prabayar adalah caj pendahuluan yang berkaitan dengan perjanjian pinjaman yang diperlukan sebagai tambahan kepada bayaran piawai pinjaman. Caj pembiayaan prabayar boleh termasuk perkara-perkara seperti yuran pentadbiran, yuran permulaan, dan insurans pinjaman. Oleh kerana perbelanjaan ini bukan sebahagian daripada "jumlah tanya, " mereka dianggap sebagai prabayar. Perbelanjaan ini biasanya mesti dibayar oleh peminjam pada saat penutupan pinjaman.
PEMBELIAN BAGI KADAR CUKAI Prabayar
Caj pembiayaan prabayar menambah kos pinjaman. Mereka adalah pertimbangan penting bagi peminjam dan mesti dibayar sebagai tambahan kepada kepentingan pinjaman yang ditentukan.
Ramai peminjam menggunakan analisis kos geseran untuk memahami jumlah kos pinjaman termasuk caj kewangan prabayar. Analisis kos geseran juga boleh membantu dalam membandingkan pilihan pinjaman.
Pembayaran Pinjaman
Apabila peminjam diluluskan untuk pinjaman, pemberi pinjaman akan memberikan kadar faedah yang setara. Kadar suku bunga adalah kadar faedah yang ditanggung oleh penaja jamin berdasarkan pelbagai faktor termasuk kadar rujukan pinjaman, parameter risiko pemberi pinjaman, dan profil kredit peminjam.
Pinjaman boleh distrukturkan dalam pelbagai cara, juga dengan pelbagai jenis minat. Pada umumnya, peminjam akan melabur sama ada pinjaman pelunasan atau tanpa pelunasan dengan faedah tetap, berubah atau hibrid. Peminjam menerima prinsipal secara sekaligus dan hendaklah membayar balik prinsipal dengan faedah. Caj faedah biasanya merupakan kos yang paling ketara peminjam akan menghadapi pinjaman. Pembayaran faedah biasanya dibuat bulanan dan dimasukkan sebagai sebahagian daripada jumlah pembayaran peminjam.
Pertimbangan Bayaran Kewangan Prabayar
Sebagai tambahan kepada faedah, ramai peminjam akan mengenakan bayaran prabayar yang disebut caj kewangan prabayar. Peminjam boleh menilai jumlah kos pinjaman mereka termasuk semua faedah dan yuran prabayar serta kos tidak langsung dalam analisis kos geseran.
Pemberi pinjaman boleh mengenakan pelbagai jenis caj kewangan prabayar supaya peminjam dapat membandingkan antara alternatif untuk menjimatkan yuran. Caj pembiayaan prabayar mungkin termasuk yuran pentadbiran, yuran pengunderaitan, yuran permulaan, insurans pinjaman, dan yuran program.
Sesetengah pemberi pinjaman mungkin bersedia untuk menegosiasikan yuran dengan menggunakan premium atau diskaun. Premium atau diskaun boleh ditambah kepada kadar tara peminjam untuk membuat kadar tara yang diselaraskan dengan pemberi pinjaman. Kadar tara yang diselaraskan selalunya lazim dalam pinjaman gadai janji secara khusus.
Untuk menutup pinjaman gadai janji dan pelbagai jenis pinjaman yang diperolehi melalui pemberi pinjaman tradisional, peminjam dikehendaki menandatangani perjanjian penutup dan perjanjian kredit. Pemberi pinjaman dikehendaki oleh peraturan untuk membuat dokumen tertentu berdasarkan jenis pinjaman yang dipinjam oleh peminjam. Pada umumnya, peminjam akan menerima penyata penutup yang merangkumi semua butiran perjanjian pinjaman termasuk caj kewangan prabayar dan kos faedah. Untuk pinjaman standard, peminjam mempunyai tiga hari untuk mengkaji semula kenyataan penutup sebelum menandatangani perjanjian. Gadai janji terbalik dan penambahbaikan termasuk penyata penyelesaian HUD-1 yang mesti disediakan kepada peminjam dalam satu hari penutupan. Kenyataan penutup adalah aspek penting proses pemberian pinjaman yang menyediakan peminjam dengan garis panduan terperinci mengenai semua caj kewangan yang mereka perlu bayar kepada pemberi pinjaman untuk pinjaman.
