DEFINISI Bidang
Midget adalah istilah slang yang merujuk kepada bon Persatuan Kebangsaan Negara (GNMA), yang dijamin oleh gadai janji yang disokong oleh agensi persekutuan. GNMA dimulakan dalam usaha untuk menjadikan rumah mampu milik tersedia untuk keluarga berpendapatan rendah. Istilah pertengahan digunakan oleh peniaga untuk merujuk kepada bon-bon ini, dan ia tidak digunakan oleh GNMA untuk secara formal menggambarkan mana-mana sekuritinya.
MEMBUAT BELAS
Belanjawan menjamin pokok dan faedah sekuriti bersandarkan gadai janji (MBS) yang disokong oleh pinjaman yang diinsuranskan oleh Pentadbiran Perumahan Persekutuan dan Jabatan Hal Ehwal Veteran. Midget baru dikeluarkan dalam denominasi minimum $ 25, 000.
Sekuriti Bersandarkan Gadai Janji
Sekuriti yang disokong gadai janji (MBS) adalah pelaburan dalam kumpulan pinjaman gadai janji. Pinjaman ini terdiri daripada aset asas dan menyediakan aliran tunai bagi sekuriti. Kerana prinsipal dan kepentingan pinjaman mendasar melewati pelabur, MBS adalah pelaburan lulus. Pemegang obligasi menerima prinsipal dan pengagihan faedah bulanan pro-rata sepanjang hayat pelaburan. MBS mempunyai tempoh matang sehingga 30 tahun.
Setiap MBS mempunyai hayat purata, atau anggaran masa sehingga pembayaran pokok terakhir. Hayat purata bergantung kepada perubahan dalam pembayaran utama yang terjejas oleh kadar faedah dan kadar di mana pembayar gadai janji prabayar pinjaman.
Belanjawan
Kerana mereka disokong oleh kerajaan Amerika Syarikat, para belia dianggap berkualiti tinggi. Apabila seorang pelabur membeli atau menjual belanja, dia membayar komisen. Pendapatan faedah belayar tertakluk kepada cukai persekutuan dan negeri - dan berpotensi untuk cukai keuntungan modal apabila dijual atau ditebus. Kecairan midget bergantung kepada ciri-cirinya, saiz lot dan keadaan pasaran yang lain: Golongan yang mengalami pembayaran utama yang signifikan lebih sukar untuk dijual.
Risiko Pertengahan
Harga tikar berfluktuasi dengan kadar faedah: Apabila kadar faedah meningkat, harga pasaran penunjuk belanjawan yang menurun; apabila kadar faedah merosot, kenaikan harga pasaran modal '. Juga, perubahan kadar faedah yang mempengaruhi kadar prabayaran gadai janji: Bayaran balik biasanya meningkat apabila kadar faedah menurun kerana pemegang gadai janji membiayai semula dengan kadar yang lebih rendah. Sebaliknya, kadar faedah yang semakin tinggi biasanya membuat bayaran balik pinjaman. Kadar prabayar untuk kolam gadai janji memberi kesan kepada kehidupan purata dan hasil rata-rata.
Pemegang pertaruhan boleh menerima prinsipal mereka lebih awal daripada yang diharapkan apabila pemegang hipotek membayar prabayar mereka. Pemegang limpah boleh melabur semula prinsipal pada kadar faedah yang lebih rendah dan menurunkan keuntungan mereka. Walau bagaimanapun, para pemegang saham boleh menerima prinsipal mereka lewat dari yang diharapkan jika pemegang gadai janji menangguhkan membayar pinjaman mereka. Pemegang lori mungkin tidak dapat melaburkan semula modal mereka dengan kadar faedah yang lebih tinggi.
Walaupun pemain kecil membawa risiko kredit yang minimum kerana ia disokong oleh kerajaan AS, semua bon membawa risiko penerbit tidak membuat pembayaran tepat pada masanya atau gagal membayar pinjaman. Di samping itu, belanjawan yang dijual sebelum matang mungkin menyedari keuntungan atau kerugian yang besar. Oleh kerana pasaran sekunder mungkin terhad, pemegang lekukan menghadapi risiko kecairan.
