Anda perlu mula menyimpan sebuah rumah sebaik sahaja keinginan untuk membeli satu melintasi minda anda.
Kebanyakan orang tahu bahawa rumah mungkin merupakan pembelian tunggal terbesar yang akan mereka buat. Tetapi ramai pembeli kali pertama meremehkan jumlah wang tunai yang mereka perlukan di depan untuk membeli rumah impian mereka. Rumah bernilai $ 200, 000 memerlukan pengeluaran tunai kira-kira $ 16, 000 pada minimum, menurut realtor.com.
Memecah Kos
Pertama sekali, terdapat bayaran pendahuluan. Sekurang-kurangnya, ia akan menjadi 3.5% daripada harga belian. Itulah kadar faedah bagi pinjaman FHA untuk golongan berpendapatan rendah. Pinjaman tersebut sukar diperoleh. Ia lebih berkemungkinan bahawa anda layak untuk gadai janji yang memerlukan 5%, 10% atau bahkan 20% ke bawah. Purata bayaran pendahuluan kebangsaan, sehingga 2019, ialah 6%.
Takeaways Utama
Sediakan akaun berasingan untuk kos rumah anda.
- Potong kos anda, besar dan kecil, selama satu tahun.Membuat sedikit wang di sisi jika anda boleh.Deposit semua simpanan anda dalam akaun rumah anda.
Kemudian terdapat kos penutupan yang diperlukan untuk menyelesaikan penjualan. Ini berbeza-beza kerana perbezaan peraturan dan cukai negeri dan tempatan tetapi biasanya mereka menambah antara 2% dan 5% nilai rumah.
Dan jangan lupa perbelanjaan bergerak, yang dengan mudah boleh masuk ke dalam empat angka untuk tikus-tikus atau keluarga.
$ 1, 405
Harga sewa bulanan purata di Amerika Syarikat mengikut Yardi Matrix. Itulah rekod yang tinggi.
Invest Your Windfalls
Dapatkan Tempat yang Lebih Murah
Sekiranya anda tinggal di sewa sekarang, pertimbangkan untuk beralih kepada yang lebih kecil, kurang mahal, atau dapatkan rakan sebilik untuk berkongsi kos untuk tempat anda sekarang. Pengurangan sewa $ 300 sebulan akan menjimatkan $ 3, 600 setiap tahun.
Jika anda seorang sahaja, pertimbangkan untuk tinggal bersama ibu bapa anda selama setahun. Ia adalah satu langkah yang rumit emosi, diakui. Tetapi harga sewa bulanan purata mencecah rekod tinggi $ 1, 405 pada pertengahan 2018, menurut Yardi Matrix, sebuah perkhidmatan maklumat industri. Dengan menyingkirkan perbelanjaan itu untuk hanya satu tahun, anda boleh menjimatkan $ 16, 860, satu smidge di atas kos penutupan bawah-bawah untuk rumah $ 200, 000 itu.
Simpan Kurang untuk Persaraan
Jangan tarik wang dari akaun persaraan atau meminjamnya. Anda akan menyesal kemudian. Walau bagaimanapun, anda mungkin akan mengurangkan kembali sumbangan anda hanya sedikit sehingga anda masuk ke rumah itu.
Contohnya, jika anda menyumbang lebih daripada persandingan syarikat dalam rancangan 401 (k), tahniah atas perancangan pintar anda, tetapi mungkin anda perlu memotongnya semula dan meletakkan wang tambahan ke dalam dana rumah anda.
Potong Luxuries
Sekiranya anda menjimatkan rumah, anda secara semula jadi berhati-hati untuk membuat pembelian besar pada percutian mewah atau pakaian mahal. Tetapi nonton perkara kecil juga. Koktel yang mewah di bar boleh menelan kos $ 16 hari ini. Walaupun anda menyimpannya hingga dua minuman seminggu, itu adalah $ 1, 664 yang boleh anda masukkan ke dalam dana rumah anda selama setahun.
Bajet wang tunai anda dengan ketat, dan letakkan simpanan dalam akaun rumah anda.
Perbelanjaan Rutin Trim
Anda mungkin mendapati anda tidak merindui perkara ini, sekurang-kurangnya apabila anda meletakkan jumlah wang tunai bersamaan ke dalam akaun rumah anda.
Buat Lebih Banyak Wang
Cari cara untuk mendapatkan sedikit wang tambahan. Bolehkah anda mengendalikan kerja sambilan? Adakah anda mempunyai kemahiran yang boleh anda gunakan dalam kerja bebas sekali-sekala? Jika ya, letakkan semua bayaran tambahan ke dalam dana rumah anda.
