Pensekuritian melibatkan mengambil aset tidak cair (atau kumpulan aset) dan menyatukan dengan aset lain dalam usaha untuk mencipta aset yang lebih cair yang boleh dijual kepada pihak lain. Kecairan menggambarkan tahap di mana aset boleh dijual dengan mudah tanpa menjejaskan harganya; pasaran besar, mantap dengan jumlah dagangan yang tinggi dianggap sebagai pasaran cair. Mengubah aset tidak cair menjadi aset daripada boleh dijual di pasaran dengan itu meningkatkan kecairan.
Sebagai contoh, bank boleh menggunakan pensekuritian untuk menukar portfolio gadai janji (yang secara berasingan adalah aset tidak cair) ke dalam tunai (aset yang sangat cair). Apabila bank menanggung jamin gadai janji, ia memiliki hak untuk aliran masa depan pendapatan yang disediakan oleh peminjam yang membayar pinjaman. Berkesan, ia mewujudkan aset pada kunci kira-kira.
Walau bagaimanapun, gadai janji adalah aset yang agak cair bagi bank. Pembayaran pokok dan faedah berlaku dalam tempoh masa yang panjang, biasanya 15 hingga 30 tahun untuk gadai janji kediaman. Selanjutnya, sukar untuk menarik pasaran pembeli yang ingin membeli gadai janji tunggal disebabkan oleh risiko peminjam yang gagal membayar pinjaman. Sekiranya bank ingin mencairkan aset ini, ia harus menawarkan diskaun besar untuk mengimbangi tahap risiko yang lebih tinggi.
Bank itu boleh mengelakkan diskaun mendalam untuk menjual asetnya untuk meningkatkan kecairan melalui pensekuritian. Jika bank menyatukan aset gadai janjinya, menggabungkan banyak gadai janji sedia ada menjadi satu aliran pendapatan, ia akan mengurangkan risiko lalai dan menjadikan aset itu lebih menarik untuk pasaran yang lebih besar bakal pembeli. Ia kemudian dapat membahagikan dan menjual hak-hak kepada aliran pendapatan masa depan dari kumpulan gadai janji ini untuk wang tunai.
Proses ini meningkatkan kedudukan kecairan bank dengan mengurangkan kedudukannya dalam aset tidak cair (dalam contoh ini, portfolio hipotik) dan meningkatkan kedudukannya dalam aset yang lebih cair (tunai, dalam contoh ini).
