Pasaran perumahan telah merosot dalam beberapa tahun kebelakangan ini tetapi boleh berkembang dalam dekad baru, dengan penurunan pesat dalam hasil bon yang diterjemahkan ke dalam gadai janji tetap dan laras yang lebih murah. Menurut firma penyelidikan industri Bankrate, gadai janji kadar tetap 30 tahun telah jatuh dari 4.30% pada 1 Mei hingga 3.81% minggu ini, penurunan kira-kira 12%. Sebaliknya, satu lagi kumpulan milenium akhirnya harus mempunyai pendapatan yang diperlukan untuk melayakkan pembelian rumah pertama.
Di samping itu, banyak pemilik rumah semasa kini telah melepasi ambang yang diperlukan untuk membuat pembiayaan semula pilihan yang berdaya maju, menambah rangsangan tambahan untuk pengembangan ekonomi Amerika Syarikat, yang mana banyak penganalisis yang kini meramalkan akan berakhir. Akhir sekali, jangan lupa berat pinjaman pelajar yang berminat tinggi dan hutang pusingan yang juga boleh ditunaikan untuk alternatif yang lebih murah, sambil menambah satu lagi kumpulan yang boleh membeli rumah.
TradingView.com
Dana Indeks Indeks Pembinaan Rumah AS, ETF (ITB) muncul di peringkat $ 40 pada bulan Mei 2006, pada kemuncak gelembung hartanah, dan memasuki aliran menurun segera yang mendapat sokongan pada tahap rendah $ 30 dalam beberapa bulan kemudian. Ia memecah tahap itu pada tahun 2007, memasuki penurunan bersejarah yang berakhir pada angka tunggal pada tahun 2009, menjelang pemulihan tiga gelombang yang mendahului hanya dua mata di bawah puncak 2006 pada Januari 2018.
Ia telah menjadi halangan sukar untuk sektor itu sejak masa itu, dengan aliran menurun dua gelombang mencatatkan rendah dua tahun pada Disember, diikuti dengan lantunan sederhana yang baru saja mencapai tahap retracement retracement Fibonacci.618 berhampiran $ 40. Ini menandakan titik pembalikan yang sama, jadi tindakan harga positif, termasuk kenaikan harga yang kuat melalui rintangan, mungkin menunjukkan perubahan hati yang menggalakkan yang memberi ganjaran kepada para pemegang saham parti awal.
Walaupun demikian, penangkapan ikan bawah tanah hampir tidak wujud semenjak bulan Ogos 2018, dengan penunjuk pengedaran akumulasi pengiraan (OBV) pada tahap yang lebih rendah pada bulan Februari 2019 dan mengecil ke tepi pada suku ketiga. Berdasarkan apathy berasaskan luas ini, jelas bahawa keraguan utama berlimpah dan bahawa rentak jualan rumah bulanan yang kuat mungkin diperlukan untuk mengembalikan keyakinan.
TradingView.com
Toll Brothers, TOL (TOL) akan menawarkan pandangan mata terhadap keadaan industri apabila melaporkan laporan suku ketiga fiskal pada petang Selasa. Syarikat yang diurus dengan baik ini melaporkan kenaikan pendapatan tahunan sebanyak 7.3% pada laporan suku kedua Mei. Walaupun terlalu awal untuk menganalisis trend jangka panjang, ia akan menjadi menarik untuk melihat sama ada pasukan eksekutif Toll Brothers semakin optimis mengenai jualan rumah baru, memandangkan hasil yang runtuh.
Uptrend berliku dua berayun terhenti dalam enam mata tertinggi sepanjang tahun 2005 pada $ 58.67 pada Januari 2018, memberi laluan kepada aliran menurun yang disalurkan yang akhirnya berakhir pada paras terendah dua tahun pada bulan Oktober. Lantunan yang lemah pada April 2019 gagal mencapai titik tengah jualan, menghasilkan tindakan harga yang lemah yang telah menarik corak kepala dan bahu berpotensi dengan garis leher pada $ 34.75. Pecahan selepas pendapatan boleh menjejaskan seluruh sektor.
Reaksi berita selepas pasaran juga akan memberikan gambaran tentang sentimen pelabur semasa selepas usaha pemulihan suku pertama yang lemah. Laporan sememangnya mungkin sedikit untuk menarik minat belian, dengan saham yang kini didagangkan berhampiran paras terendah dalam tempoh lima bulan, tetapi pembina pantai barat telah mencatatkan kenaikan yang lebih tinggi daripada saingan pantai timur mereka setakat ini pada 2019. Sebaliknya, ini menunjukkan bahawa keadaan tempatan sedang bermain peranan yang besar dalam prestasi relatif.
Garisan bawah
Pasaran perumahan mungkin berada di peringkat awal pemulihan berbilang tahun yang mengangkat saham-saham homebuilding ke pasaran baru.
