Apakah Hutang Kendalikan Secara Penuh?
Hutang penuh hutang adalah sejenis hutang bercagar yang memberikan hak pemberi pinjaman kepada aset-lebih daripada sekuriti yang dijamin dalam kontrak pinjaman-untuk menampung pembayaran penuh obligasi peminjam sekiranya mereka gagal membayar pinjaman. Dalam erti kata lain, pinjaman dengan peruntukkan penuh memastikan para pemberi pinjaman bahawa mereka akan dibayar 100%.
Bagi pemberi pinjaman, hutang penuh hutang praktikal bebas risiko.
Apabila peminjam memasuki kontrak pinjaman terjamin, terma kontrak itu boleh sama ada penuh atau tidak boleh digunakan. Peruntukan pinjaman balik penuh memberikan hak pemberi pinjaman kepada lebih banyak aset daripada hanya cagaran yang dijamin dalam kontrak.
A Look Deeper Hutang Penuh Rekomen
Hutang penuh hutang mengurangkan sebarang risiko bagi pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman boleh memilih untuk menyatukan fasal penuh ke dalam perjanjian pinjaman jika dia percaya bahawa aset yang dijamin akan berkurang.
Pinjaman Semula Penuh Umum dalam Gadai Janji
Peruntukan pinjaman lengkap adalah perkara biasa dalam perjanjian pinjaman yang menggunakan harta tanah, yaitu hipotek, sebagai cagaran. Sebagai contoh, sekiranya peminjam tidak membayar pinjaman hipoteknya, maka pemberi pinjaman itu akan merampas harta tersebut dan merampasnya. Walau bagaimanapun, jika nilai jualan semula hartanah tidak meliputi keseluruhan jumlah yang terhutang kepada pemberi pinjaman, maka pemberian kontrak pinjaman mempunyai hak peruntukan penuh-hak-hak peminjaman akan terjadi. Oleh itu, bank gadai janji umumnya menambah klausa-klausa yang lengkap untuk perjanjian pinjaman mereka untuk melindungi diri mereka daripada risiko kejatuhan nilai cagaran.
Hak Memelihara Penuh Melindungi Pemberi Pinjaman
Peruntukan penuh sumber memberikan pemberi pinjaman hak untuk merebut sebarang aset tambahan yang dimiliki oleh peminjam, dan menggunakannya untuk mendapatkan kembali jumlah yang tersisa akibatnya. Bergantung pada syarat-syarat pinjaman sumber penuh, peminjam boleh mendapatkan kuasa untuk mengetuk akaun bank, akaun pelaburan, dan upah peminjam.
Perbezaan Antara Hutang Penuh dan Bukan Rekursa
Hutang dan hutang tanpa hutang adalah berkaitan dengan pinjaman bercagar. Perbezaan penting antara pinjaman balik dan pinjaman tidak timbul mempunyai kaitan dengan jenis aset pemberi pinjaman boleh menuntut jika peminjam tidak membayar balik pinjaman.
pengambilan kunci
- Hutang penuh dan bukan hutang adalah contoh pinjaman bercagar. Hutang hutang adalah lazim dalam sektor pinjaman gadai janji. Hutang hutang yang berlebihan memberikan pemberi pinjaman hak untuk merampas aset di luar cagaran yang ditentukan sekiranya peminjam ingkar ke atas pinjaman.
Hutang Bukan Rekrut
Berbeza dengan hutang sumber penuh, hutang tanpa hutang tidak memberi pemberi pinjaman apa-apa hak kepada aset tambahan jika peminjam mungkir atas pinjaman bercagar. Dalam pinjaman gadai janji bukan peminjam, pemberi pinjaman tidak akan mempunyai hak untuk sebarang aset di luar cagaran hartanah. Oleh itu, hutang bukan sumber membentangkan beberapa risiko cagaran untuk pemberi pinjaman, kerana ada kemungkinan bahawa nilai cagaran dapat jatuh di bawah nilai pembayaran peminjam. Walau bagaimanapun, sebagai pinjaman gadai janji memajukan risiko cagaran akan berkurang bagi pemberi pinjaman kerana bahagian yang lebih besar daripada pinjaman akan dibayar.
Bahawa nilai cagaran mungkin berkurang biasanya merupakan pertimbangan risiko penting dalam proses pengunderaitan. Risiko ini adalah salah satu sebab peminjam biasanya mempunyai ambang nisbah pinjaman kepada nilai untuk jumlah prinsipal yang akan dikeluarkan kepada peminjam yang dijamin. Kebanyakan peminjam biasanya akan memberikan pinjaman untuk kira-kira 70% daripada nilai cagaran yang dijamin oleh peminjam.
