Isi kandungan
- Apakah Borang Penyata Faedah 1098-Mortgage?
- Siapa yang Bolehkah Memfailkan Borang 1098-Penyata Faedah Gadai Janji?
- Borang 1098-Pernyataan dan Cukai Bunga Gadai Janji
- Bagaimana Membuat Borang Penyata Faedah 1098-Mortgage
- Lain-lain Jenis Borang 1098
Apakah Borang Penyata Faedah 1098-Mortgage?
Borang 1098 adalah borang yang difailkan dengan Internal Revenue Service (IRS) yang memperincikan jumlah faedah dan perbelanjaan berkaitan yang dibayar pada gadai janji pada tahun pajak. Perbelanjaan ini boleh digunakan sebagai potongan pada bentuk cukai pendapatan AS, Jadual A, yang mengurangkan pendapatan bercukai dan jumlah keseluruhan yang terhutang kepada IRS.
Borang 1098 digunakan untuk melaporkan bayaran faedah yang dibuat oleh pemilik individu atau tunggal kepada kerajaan untuk tujuan cukai. Borang ini dikeluarkan oleh pemberi pinjaman atau entiti lain yang menerima faedah kepada peminjam yang boleh menggunakan maklumat tersebut untuk memotong bunga yang dibayar dari pendapatannya yang boleh dikenakan cukai.
pengambilan kunci
- Penyata Bunga Borang 1098-Gadai janji digunakan untuk melaporkan pembayaran faedah yang dibuat oleh pemilik individu atau tunggal kepada kerajaan untuk tujuan cukai. Hanya pemegang gadai janji yang membayar sekurang-kurangnya $ 600 dalam pembayaran faedah layak untuk potongan cukai. Form 1098 adalah salah satu daripada empat bentuk dengan nombor 1098 di atasnya.
Siapa yang Bolehkah Memfailkan Borang 1098-Penyata Faedah Gadai Janji?
Hipotek adalah pinjaman yang diambil untuk membeli dan mendapatkan harta tanah, biasanya rumah. Peminjam biasanya diberi mandat untuk membuat bayaran bulanan kepada pemberi pinjaman; Pembayaran bulanan biasanya termasuk prinsipal dan faedah ke atas pinjaman. Jumlah jumlah pembayaran faedah yang dibuat pada gadai janji dilaporkan setiap tahun dalam bentuk yang disebut Form 1098-Mortgage Statement Interest.
Pemberi pinjaman gadai janji diperlukan oleh Internal Revenue Service (IRS) untuk memberikan borang ini kepada peminjam jika harta yang mengamankan gadai janji tersebut dianggap sebagai harta tanah, iaitu tanah dan apa saja yang dibina, ditanam, atau dilekatkan di tanah. Rumah yang dibayar faedah gadai janji itu mestilah layak oleh piawaian IRS. IRS mendefinisikan sebuah rumah sebagai ruang yang mempunyai kemudahan asas termasuk kemudahan memasak, bilik mandi, dan kawasan tidur. Contohnya termasuk rumah, kondominium, rumah mudah alih, kapal layar, koperasi, ladang, dan bot. Juga, gadai janji itu sendiri mesti berkelayakan; gadai janji yang layak, menurut IRS, termasuk gadai janji pertama dan kedua, pinjaman ekuiti rumah, dan gadai janji pembiayaan semula.
Borang 1098-Pernyataan dan Cukai Bunga Gadai Janji
Jumlah yang dilaporkan pada Borang 1098 boleh dituntut sebagai potongan cukai ke atas pulangan cukai pendapatan persekutuan peminjam, membantu mengurangkan pendapatannya yang boleh dikenakan cukai untuk tahun ini. Sebagai contoh, pembayar cukai tunggal yang memperoleh $ 65, 000 pada tahun cukai tertentu dan layak untuk potongan cukai $ 5, 000 akan dikenakan cukai secara berkesan pada $ 60, 000 ($ 65, 000 - $ 5, 000), bukan $ 65, 000.
Di samping itu, pemilik gadai janji dapat memotong mata yang dibayar atas pembelian harta tanah itu. Titik merujuk kepada faedah yang dibayar terlebih dahulu atau hanya faedah pra-bayar yang dibuat pada pinjaman rumah untuk meningkatkan kadar pinjaman gadai janji yang ditawarkan oleh institusi pemberi pinjaman.
Sudah tentu, adalah penting bahawa jumlah pada Borang 1098 dan potongan cukai yang dituntut tally. Berikut adalah pautan kepada Borang 1098 yang boleh dimuat turun.
Bagaimana Membuat Borang Penyata Faedah 1098-Mortgage
Pemilik individu atau tunggal dengan lebih daripada satu gadai janji akan menerima berbilang 1098 borang daripada institusi pemberi pinjamannya yang menunjukkan jumlah faedah yang dibayar bagi setiap harta tanah. Walaupun peminjam boleh memberikan Borang 1098 kepada semua pemilik gadai janji hartanah, hanya pemegang gadai janji yang membayar sekurang-kurangnya $ 600 dalam pembayaran bunga layak untuk potongan cukai. Ini bermakna, walaupun pemilik rumah membuat lebih daripada $ 600 kepentingan dalam pelbagai gadai janji yang dimiliki, Borang 1098 tidak akan difailkan untuk sebarang bayaran faedah di bawah $ 600 yang dibuat pada gadai janji tunggal.
Sebagai contoh, individu dengan dua rumah yang membayar $ 550 faedah pada satu dan $ 1, 250 faedah ke atas yang lain akan membayar sejumlah $ 1, 800 faedah. Walau bagaimanapun, Borang 1098 hanya akan difailkan untuk melaporkan pembayaran faedah yang dibuat di rumah kedua. Faedah $ 550 yang dibuat di rumah pertama masih boleh diajukan dengan menggunakan borang ini, tetapi ini adalah pilihan. Bayaran faedah yang dibuat oleh amanah, estet, perbadanan atau perkongsian tidak perlu difailkan.
Pembayar cukai yang mengemukakan versi kertas dari pulangan cukai mereka harus menemani Borang 1098 mereka dengan Borang 1096.
Pembayar cukai yang menolak pembayaran faedah gadai janji perlu merumuskan potongan mereka. Jumlah amaun gadai janji yang dibayar dalam setahun boleh ditolak di Jadual A. Potongan teraan hanya bermanfaat jika jumlah nilai mereka lebih tinggi daripada potongan standard. Sebagai tahun cukai 2018, sebagai contoh, pemilik rumah tunggal yang potongan terperinci, termasuk pembayaran faedah gadai janji, sama dengan $ 10, 500 mungkin lebih baik mengambil potongan standardnya sebanyak $ 12, 000 sebaliknya (IRS memerlukan pembayar cukai untuk memilih satu kaedah atau yang lain).
Lain-lain Jenis Borang 1098
Borang 1098 adalah salah satu daripada empat bentuk dengan nombor 1098 di atasnya. Semua berurusan dengan potongan. Tiga versi lain dari Form 1098 termasuk:
1. 1098-C
Butir-butir derma kereta, bot, dan kapal terbang kepada organisasi amal, yang memberikan kenderaan kepada yang memerlukan atau menjualnya pada harga di bawah harga pasaran. Borang 1098-C difailkan dan dilaporkan oleh organisasi penerima dan termasuk tarikh sumbangan, jenis kenderaan, nombor pengenalan kenderaan (VIN), dan nilai kenderaan.
2. 1098-E
Laporan bunga yang dikenakan ke atas pinjaman pelajar yang layak pada tahun cukai. Faedah yang dibayar boleh ditolak oleh pembayar cukai yang akan menerima Borang 1098-E yang memperincikan jumlah bunga yang dibayar pada tahun itu. Borang dihantar oleh institusi pemberi pinjaman jika sekurang-kurangnya $ 600 dibayar dengan bunga, walaupun pembayar cukai masih boleh mendapatkan bentuk untuk jumlah kurang dari $ 600.
3. 1098-T
Memberi maklumat mengenai tuisyen pasca menengah dan bayaran berkaitan sepanjang tahun. Borang 1098-T difailkan oleh institusi pendidikan dan boleh digunakan untuk mengira potongan dan kredit cukai berkaitan pendidikan seperti Credit Opportunity American Credit (AOTC) dan Credit Learning Lifetime (LLC). Borang ini juga melaporkan sebarang biasiswa dan geran yang diterima melalui sekolah yang boleh mengurangkan potongan atau kredit yang dibenarkan oleh pembayar cukai.
