Isi kandungan
- Enam Pembaharuan Interior Mudah
- Peningkatan bilik mandi asas
- Menjaga semasa dapur
- Penyelesaian Mudah untuk Ruang Hidup
- Tujuh Cara Simpan Ketika Mengemaskini Eksterior Rumah
- Garisan bawah
Pengubahsuaian rumah secara keseluruhan boleh menambah nilai ke rumah anda, tetapi mereka juga boleh mendatangkan malapetaka dengan dompet anda. Terdapat cara untuk mengemas kini rumah anda tanpa masuk ke hutang atau menggeledah simpanan anda. Sebagai contoh, lukisan, jubin semula grouting, dan membasuh kuasa di luar rumah anda tidak akan memerlukan banyak wang, tetapi tugas-tugas ini boleh menambah nilai sebenar ke rumah anda. Dengan beberapa ekuiti peluh, sikap diri sendiri, dan beberapa dolar, anda boleh menyenaraikan rumah anda untuk lebih banyak wang jika anda sudah bersedia untuk menjual. Jika anda tidak cukup bersedia untuk menjual, nikmati tempat yang lebih indah untuk hidup.
Enam Pembaharuan Interior Mudah
Segarkan Dinding
Sekiranya dinding anda mempunyai calar dan cat kotor, warna yang lapuk atau kertas dinding yang tidak sesuai, sedikit lemak elastik, dan beberapa tin cat boleh membuat perbezaan dramatik. Untuk memaksimumkan nilai rumah anda untuk jualan, pilih skema warna neutral yang menyatukan seluruh rumah, menjadikan ruang kelihatan lebih menonjol, dan menarik minat pelbagai pembeli berpotensi.
Takeaways Utama
- Kebiasaannya, dapur adalah bilik yang paling mahal di sebuah rumah untuk diubah suai, menurut kajian trend pengubahsuaian Houzz & Home untuk tahun 2018 dan 2019. Kajian mendapati bilik mandi utama adalah bilik kedua paling mahal di sebuah rumah untuk diubah suai. Pakar mengesyorkan supaya melakukan pengubahsuaian rumah sendiri kepada peningkatan kosmetik, seperti lukisan, lanskap, atau perubahan lekapan.
Pasang Pencetakan Mahkota
Pencetakan mahkota adalah tugas yang mengejutkan mudah yang menambah banyak karakter ke bilik anda. Beli cetakan dari kedai pembaikan rumah, potong saiz yang sesuai dengan bilik anda (atau letakkan kedai untuk anda), dan pasangkannya ke bahagian atas dinding dengan pistol paku. Jalur hiasan ini mungkin datang sudah dicat. Memasang pencetakan mahkota melibatkan sedikit kemahiran kerja kayu serta alat yang tepat, tetapi sangat murah untuk dilakukan sendiri.
Sesetengah pemilik rumah mengambil HELOCs (rumah ekuiti kredit) untuk membayar pengubahsuaian rumah tetapi mungkin untuk mencari cara untuk merapikan rumah anda tanpa mengambil garis kredit.
Kemas kini Jadual
Switchplates, meliputi salur, batang tirai, lekapan ringan, dan pintu pagar sering kali membosankan atau terlepas pandang, tetapi anda boleh menambah pizzazz yang signifikan hanya dengan beberapa dolar. Plat suis logam menarik dan penutup saluran keluar boleh mencecah $ 5 setiap satu tetapi kelihatan lebih mahal. Lekapan lampu dan batang tirai hiasan boleh menjadi sedikit lebih mahal, tetapi kadang-kadang anda boleh membuat sekeping murah kelihatan elegan dengan kalis semburan cat. Sekali lagi, jika anda bercadang untuk menjual, pastikan anda memilih item dalam warna dan kemasan yang akan merayu kepada khalayak luas.
Pasang Peminat Siling
Semua orang suka menjimatkan wang pada bil elektrik, menjadikan kipas siling sebagai tambahan menarik ke mana-mana rumah. Kipas siling mengurangkan kos penyaman udara, dan mereka juga boleh mengurangkan kos pemanasan dengan menyaring udara panas dari siling. Kipas utama berharga kira-kira $ 50, dan anda boleh mendapatkan yang bagus untuk tidak lebih daripada beberapa ratus dolar. Sekiranya anda tidak mempunyai pendawaian dari pencahayaan overhed, anda mungkin perlu menyewa seorang profesional, yang boleh meningkatkan kos projek ini dengan ketara.
Memperbaiki Rawatan Tingkap
Tirai plastik menegak yang murah, warna kertas, atau tirai aluminium mendatar yang mungkin datang dengan rumah anda tidak menambah sebarang nilai ke rumah anda. Pertimbangkan untuk menggantikan mereka dengan tandan penanaman, tirai kayu atau tirai. Sekali lagi, jika anda menjual, pilih pilihan neutral yang dapat membantu anda mendapatkan harga yang lebih baik untuk rumah anda.
Mendedahkan dan Memulihkan Lantai Kayu
Rumah yang lebih tua, khususnya, berkemungkinan mempunyai lantai kayu yang bersembunyi di bawah permaidani. Lantai yang mengerikan adalah tanda bahawa anda mungkin mempunyai lantai kayu. Jika anda tidak pasti, tarik permaidani anda di sudut yang tidak dapat dikesan dan semak. Sekiranya anda mempunyai lantai kayu, ada peluang yang baik untuk anda menyegarkannya untuk memulihkannya ke keindahan asalnya, tetapi ia akan menjadi lebih murah daripada memasang lantai baru dari awal.
Peningkatan bilik mandi asas
Buat semula lantai bilik mandi
Pemasangan DIY boleh menjimatkan banyak wang. Jika anda tidak tahu cara memasang lantai, cari kelas di kedai pembaikan rumah setempat anda. Menyimpan wang ke atas buruh akan membolehkan anda memilih lantai yang lebih indah daripada yang anda tidak mampu. Memilih jubin berwarna neutral untuk menambah nilai paling.
Kemas kini Jadual
Menjaga semasa dapur
Cat atau Stain Kitchen Cabinets
Anda boleh membeli semua kabinet baru dan menjimatkan wang dengan membeli kabinet prefabrikasi (bukannya adat) dan memasangnya sendiri, tetapi itu lebih banyak bekerja dan wang daripada melukis atau mengotorkan kabinet sedia ada anda. Kabinet putih akan mencerahkan bilik, biasanya tidak keluar dari gaya, dan mudah bagi pemilik masa depan untuk mengecat jika mereka mahu sesuatu yang berbeza. Anda perlu mengeluarkan semua perkakasan dari kabinet anda, termasuk membuang pintu. Anda juga perlu membersihkan kabinet terlebih dahulu supaya sisa seperti gris tidak akan merosakkan kerja anda. Pertimbangkan untuk mengekalkan kabinet bilik mandi anda juga.
Menaiktaraf Pengapit Kabinet dan Pengapit Laci
Ia menghairankan bagaimana unsur yang tidak berbahaya seperti doorknob kabinet boleh membuat dapur anda kelihatan murah atau bertarikh. Mengemas kini perkakasan ini boleh memberikan dapur anda wajah yang baru, sama ada anda mengulangi kabinet anda atau tidak.
Penyelesaian Mudah untuk Ruang Hidup
Brick Fireplace Clean
Tujuh Cara Jimat Apabila Mengemaskini Eksterior Rumah Anda
Mungkin mudah untuk anda mengabaikan luaran rumah anda apabila anda menghabiskan sebahagian besar masa anda di dalam, tetapi itu adalah kesan pertama dan kadang-kadang hanya orang lain yang mendapat rumah anda. Berikut adalah beberapa cara mudah untuk menjadikannya kelihatan lebih baik.
Pasang Pintu Hadapan Baru
Sebuah pintu depan keluli asas berharga kira-kira $ 100, tetapi hanya dengan satu lagi $ 100 hingga $ 200, anda boleh mendapatkan pintu dengan lebih banyak watak yang akan meningkatkan daya tarikan rumah anda. Jika anda tidak mampu membeli pintu baru, kot baru cat dalam warna yang menarik boleh jadi semua yang anda perlukan.
Gantikan Mat Pintu Depan
Apabila anda mempunyai doormat yang sama selama bertahun-tahun, ia boleh menjadi mudah untuk mengabaikan bagaimana haus atau kotor itu menjadi, tetapi ia adalah salah satu kesan pertama orang mendapatkan rumah anda. Ini adalah satu kawasan di mana $ 20 boleh membuat perbezaan yang besar.
Bersihkan Gutters
Ini adalah lebih penting untuk mengekalkan nilai rumah anda daripada meningkatkannya, tetapi penting. Tanpa lalang yang berfungsi dengan baik, yang direka untuk membawa air dari rumah anda, hujan mungkin meresap ke dalam rumah atau kolam di sekelilingnya, menyebabkan masalah seperti acuan dan cendawan dan akhirnya menjejaskan integriti struktur rumah, yang membawa kepada bil-bil pembaikan yang mahal.
Kuasa Basuh Eksterior Rumah Anda
Untuk masa dan wang yang lebih sedikit, basuh yang baik dapat membuat pemandangan luar rumah anda hampir sama dengan lapisan baru cat.
Menanggalkan Bahagian Luar
Jika mencuci bahagian luar rumah anda tidak mencerahkannya seperti yang anda harapkan, pertimbangkan kerja cat baru. Dengan tangga dan ketinggian yang terlibat, ini mungkin tidak menjadi tugas DIY untuk semua orang, tetapi walaupun anda perlu mengupah orang lain untuk melakukan pekerjaan ini, ia masih agak murah sejauh perbaikan rumah pergi dan boleh membuat rumah anda kelihatan hampir baru dari di luar.
Kuasa Mencuci Laluan, Jalan Raya, dan Patio
Selagi anda menyewa mesin basuh kuasa, anda juga boleh membersihkan jalan masuk, teres, dan laluan pejalan kaki anda. Anda mungkin terkejut dengan cara baru mereka akan kelihatan selepasnya.
Meningkatkan Perlindungan atau Membersihkan Perlanskapan yang Ada
Bunga dan tumbuhan lain adalah cara terbaik untuk mencerahkan luaran rumah anda. Gunakan tanaman hijau di hadapan rumah anda dan / atau di sepanjang jalan untuk menarik perhatian rumah anda. Untuk mendapatkan yang paling banyak untuk dolar anda, pilih tanaman lama, atau yang akan kembali tahun demi tahun, bukan tahunan, yang akan mati dalam setahun atau kurang dan tidak kembali. Patch mana-mana tempat botak di halaman dengan sod segar dan trim pokok dan semak sedia ada untuk melengkapkan rupa baru halaman.
Garisan bawah
Menaik taraf rumah anda tidak perlu mahal atau rumit, dan ia tidak perlu melibatkan kontraktor. Terdapat pelbagai projek untuk semua julat harga dan semua tahap kemahiran dan semangat yang dapat meningkatkan nilai rumah anda, sama ada untuk pembeli masa depan atau mungkin lebih penting lagi kepada anda.
Menempatkan beberapa idea peningkatan dalam rumah ini akan membantu anda mendapatkan nilai paling banyak dari aset anda yang paling penting, sama ada anda tinggal di dalamnya atau menjual.
