Konsesi adalah mengambil kumpulan jualan seperti perjanjian pengunduran saham atau bon. Pengiraan pampasan adalah perbezaan antara apa yang dibayar oleh awam untuk sekuriti dan apa yang diterbitkan oleh syarikat penerbit dari penjualan berasaskan per saham dalam setiap bon. Termasuk dalam penyebaran pengunderaitan adalah yuran pengurusan, penjualan konsesi, dan pampasan penaja jamin.
Memecahkan Konsesi
Apabila syarikat yang didagangkan secara terbuka ingin meningkatkan modal dengan mengeluarkan stok atau bon, ia menyewa bank pelaburan untuk bertindak sebagai penaja jamin dan mengendalikan transaksi. Penanggung jamin menerima pampasan bagi sekuriti yang dijualnya. Penaja jamin tidak selalu bertanggungjawab terhadap sekuriti yang tidak dijual, seperti yang digariskan dalam perjanjian pengunderaitan.
Konsesi boleh terlibat dalam pelbagai transaksi lain berdasarkan pelarasan harga dalam perdagangan. Pelarasan boleh termasuk perubahan harga pembelian kerana penilaian dan pampasan yang tidak tepat kepada pihak ketiga yang terlibat dalam mentadbir urus niaga. Perubahan pasaran dan data yang rosak mungkin menyebabkan penilaian yang tidak tepat.
Perjanjian Konsesi
Perjanjian konsesi akan menjadi sebahagian daripada perjanjian apabila konsesi adalah sebahagian daripada urus niaga yang diperlukan. Dokumen tersebut, seperti bentuk kontrak lain, berfungsi sebagai perjanjian yang mengikat secara sah antara kedua-dua pihak yang bertandatangan di bawah ini. Perjanjian konsesi mengandungi butiran yang mana konsesi akan atau tidak akan terjadi.
Pelbagai Definisi Konsesi
Kerana ia berkaitan dengan industri kewangan, konsesi boleh hadir semasa penjualan atau pemerolehan aset. Syarikat pembelian boleh cuba menyesuaikan harga berdasarkan sumber yang diperlukan untuk mengekalkan aset. Jika pelarasan dibenarkan dan menjadi sebahagian daripada perjanjian rasmi transaksi, ia adalah konsesi.
Satu transaksi biasa yang sering termasuk konsesi sedemikian melibatkan pembelian atau penjualan hartanah. Konsesi hartanah adalah tipikal di pasaran kediaman. Dalam senario ini, kedua-dua pembeli dan penjual boleh merundingkan konsesi, seperti perubahan dalam harga jualan harta benda berdasarkan perubahan dalam penilaian (contohnya, pembaikan yang dikenal pasti oleh pemeriksaan rumah), atau penambahan aset yang tidak disenaraikan sebelumnya dalam rundingan (contohnya, kemasukan peralatan).
Akhir sekali, konsesi yang paling terkenal berlaku di lokasi seperti pusat membeli-belah, teater, dan arena sukan. Para vendor, sebagai sebahagian dari perjanjian sewa, sering berhutang konsesi kepada pemilik bangunan yang melampaui bayaran sewa tradisional. Paling lazim, konsesi ini memerlukan vendor untuk membayar pemilik bangunan peratusan tertentu dari semua jualan yang berlaku di dalam kemudahan itu.
