Apakah Laporan MEMBUAT?
Laporan Pertukaran Pengunderaitan Kerugian Komprehensif (CLUE) merinci tempoh tuntutan auto dan harta peribadi tujuh tahun. Syarikat insurans menggunakan laporan CLUE, yang dihasilkan oleh LexisNexis, dalam proses pengunderaitan dan untuk menentukan premium. Laporan ini termasuk maklumat peribadi, nombor polisi, jenis dan tarikh kerugian, status tuntutan, amaun yang dibayar, dan maklumat harta atau kenderaan yang diinsuranskan diinsuranskan.
Laporan CLUE Dijelaskan
Syarikat insurans mempunyai garis panduan khusus untuk menentukan kadar, dan sejarah tuntutan adalah faktor yang mempengaruhi. Sesetengah item yang dipaparkan pada laporan CLUE boleh memberi kesan positif atau negatif kepada penilaian. Contohnya, bumbung yang digantikan disebabkan oleh kerosakan hujan es boleh menjejaskan penarafan kerana tuntutan itu berfungsi sebagai penunjuk liabiliti masa depan penanggung insurans. Di sisi positif, bumbung baru mengurangkan risiko yang berkaitan dengan insurans pengunderaitan di rumah. Sama ada manfaat positif menggantikan atau mengimbangi negatif bergantung kepada penanggung insurans.
Pembeli rumah menggunakan laporan CLUE hartanah untuk mengenal pasti masalah, yang boleh menjejaskan keupayaan mereka untuk mendapatkan insurans untuk rumah atau menginsuranskannya untuk kos yang munasabah. Sebagai contoh, laporan CLUE dapat membezakan jika harta benda tersebut telah merosakkan kebakaran atau banjir atau menjadi mangsa pencurian. Maklumat dari laporan CLUE memberdayakan pembeli untuk membuat keputusan mengenai pembelian mereka.
Mendapatkan Salinan Laporan CLUE
Hanya pemilik rumah dan syarikat insurans boleh menempah laporan CLUE. Penjual boleh menempah versi khas yang disebut Laporan Pendedahan Penjual Rumah CLUE, yang melindungi maklumat peribadi pemilik dan menunjukkan sejarah kehilangan lima tahun untuk harta tersebut. Laporan tanpa kerugian menawarkan potensi pembeli potensi fikiran dan sifat kredibiliti kepada penjual. Di bawah Akta Laporan Kredit yang Adil (FCRA), salinan percuma dari laporan Pendedahan CLUE atau Penjelasan Rumah Penjual boleh diminta setiap tahun. Untuk bertanding maklumat mengenai ringkasan, pengguna harus memfailkan pertikaian dengan LexisNexis. Maklumat yang salah boleh memberi kesan negatif terhadap kadar insurans.
Laporan CLUE mengandungi kedua-dua tuntutan sejarah rumah dan rekod tuntutan difailkan pemilik individu. Penyedia insurans menggunakan maklumat ini untuk menetapkan premium, menentukan tahap perlindungan, atau, dalam sesetengah kes, menafikan insurans. Sekiranya dinafikan, syarikat insurans mestilah menjelaskan sebabnya. Penanggung insurans menggunakan sejarah tuntutan untuk meramalkan risiko tuntutan masa depan, yang cenderung lebih tinggi apabila tuntutan terdahulu telah difailkan. Sebagai insentif kepada pihak yang diinsuranskan dan untuk mengurangkan risiko, sesetengah penanggung insurans menawarkan diskaun tuntutan bebas.
Skor kredit pemilik rumah juga boleh menjejaskan premium insurans pemilik rumah. Banyak kajian menunjukkan bahawa orang yang mempunyai kredit yang dikompromi mungkin akan memfailkan tuntutan insurans daripada orang yang mempunyai kredit yang adil atau baik. Juga, lokasi rumah, umur, dan jenis pembinaan akan mempengaruhi premium.
