Pilihan rumah berlimpah, terutama di kawasan bandar, meninggalkan banyak pembeli rumah yang pertama kali bertanya-tanya jenis kediaman untuk membeli. Setiap gaya rumah kondominium, rumah bandar, dan rumah berasingan - mempunyai kebaikan dan keburukannya. Pembeli harus mempertimbangkan gaya hidup dan belanjawan mereka, serta tahap penglibatan yang diingini dalam penyelenggaraan rumah ketika memutuskan gaya rumah yang paling sesuai untuk mereka.
Apa itu Townhouse?
Pembeli rumah sering ingin tahu apa yang membuat tempat tinggal rumah bandar. Keterangan fizikal sahaja-sebuah kediaman yang sempit, bertingkat yang dilekatkan ke kediaman lain di jalan-tidak semestinya memberi jelas, kerana sesetengah kawasan mempunyai komuniti kondominium yang mempunyai dua tempat tinggal dan tiga tingkat. Ciri khas rumah bandar adalah pemilikan. Pemilik rumah bandar biasanya memiliki tanah di mana rumah itu terletak, termasuk mana-mana kawasan depan dan belakang yang pergi ke kediaman, tidak kira betapa kecilnya. Mereka juga memiliki luaran rumah.
Di samping itu, komuniti rumah bandar umumnya mempunyai persatuan pemilik rumah (HOA). Pemilik membayar iuran bulanan yang meliputi insurans dan penyelenggaraan kawasan umum komuniti, serta pickup sampah dan penyingkiran salji. Sesetengah HOA menguatkuasakan peraturan estetika komuniti, seperti warna cat luaran yang dibenarkan dan jenis pemilik pagar boleh dipasang. Pemilik juga bertanggungjawab secara kewangan untuk penyelenggaraan dan pembaikan luaran rumah bandar mereka. Sebuah rumah bandar adalah sesuai untuk orang-orang yang menginginkan beberapa penglibatan ketika datang untuk menjaga rumah mereka tetapi tidak menginginkan tanggungjawab memiliki dan mengekalkan banyak besar.
Apa itu Kondo?
Condominiums menyediakan pendekatan yang paling berupaya untuk homeownership. Kebanyakan jenis kediaman ini tidak dapat dibezakan secara fizikal daripada pangsapuri sewa, walaupun sesetengah pemaju membina kondominium yang kelihatan seperti rumah bandar bertingkat. Kondo biasanya lebih murah daripada rumah bandar kerana mereka tidak mempunyai tanah. Bahagian luar unit, ditambah tanah dan penambahbaikan, dianggap kawasan umum dan dimiliki secara kolektif oleh semua pemilik kondominium dalam masyarakat.
Kos dan penyelenggaraan bulanan adalah ciri-ciri kondominium yang menentukan. Seperti pemilik rumah bandar, pemilik kondominium membayar yuran HOA bulanan, walaupun yuran ini jauh lebih tinggi. Yuran HOA masyarakat kondominium meliputi kos penyelenggaraan luaran unit; insurans yang diperlukan untuk menampung barangan mahal seperti bumbung, lif, dan struktur tempat letak kereta; serta sampah dan penyingkiran salji. Sebuah kondominium berfungsi dengan baik untuk orang yang berminat untuk memiliki hartanah pada harga yang berpatutan dan dekat dengan tempat mereka bekerja atau bermain.
Pengenalan kepada Membeli sebuah Kondominium
Kondo atau Townhouse vs. House
Terletak di lot mereka sendiri, rumah terpisah sering memberikan pemilik dengan kebebasan yang paling ketika datang untuk memperbaiki struktur atau tanah yang datang dengan mereka. Rakaman persegi rumah berkembar berkisar dari saiz kecil ke rumah, tetapi ciri yang menentukan gaya rumah ini adalah struktur yang bebas; tiada jiran yang boleh berkongsi dinding.
Seperti kondominium dan rumah bandar, sesetengah rumah berkembar, terutamanya yang terletak di kawasan bandar dan pinggir bandar, mempunyai HOA, tetapi bayaran biasanya minimum dan meliputi tidak lebih daripada salji dan penyingkiran sampah dan penyenggaraan jalan bersama. Dan banyak rumah berkembar terletak di bandar, kampung dan kawasan luar bandar tanpa HOA. Ini memberikan kemerdekaan dan kebebasan pilihan.
Rumah-rumah berasingan merayu kepada orang-orang yang menginginkan ruang besar untuk anak-anak mereka bermain dan ruang luar, seperti garaj atau bengkel yang terpisah, untuk mengejar hobi mereka. Pemilikan rumah berasingan juga merupakan panggilan yang tepat kepada orang-orang yang tidak keberatan bekerja di halaman atau merindukan taman besar. Sebaliknya, melainkan jika rumah terpisah adalah sebahagian daripada komuniti, ia mungkin tidak mempunyai beberapa kemudahan yang terdapat dengan beberapa kondominium dan bandar, seperti kolam renang, kelab kecergasan atau gelanggang tenis.
Keputusan sama ada untuk membeli sebuah rumah bandar atau kondominium atau memilih rumah berasingan - biasanya menjadi kos, kemudahan dan gaya hidup.
- Pembeli generasi berbilang tahun dengan sedikit pengalaman homeownership dan tidak ada masa untuk penyelenggaraan rumah boleh mendapat manfaat paling banyak dari bermula di sebuah kondo atau rumah bandar, menaik taraf ke rumah terpisah hanya setelah mempelajari apa yang diperlukan untuk menjaga rumah. Pembeli yang ditubuhkan yang menginginkan ruang untuk keluarga mereka yang semakin meningkat dan mereka yang tidak mahu mematuhi peraturan HOA akan mendapat manfaat daripada membeli rumah yang terpisah. Dan pada masa yang sama spektrum umur, Boomers boleh mendapat manfaat daripada kos yang lebih rendah dan mengurangkan tanggungjawab hidup di rumah bandar atau kondominium dan bukannya rumah terpisah. Sebuah kondo mempunyai tanggungjawab paling sedikit yang melekat padanya.
