Apa itu Chattel?
Chattel adalah harta peribadi yang boleh alih alih. Hartanah Chattel boleh menjadi harta animate atau tidak mati dan boleh dipinjam daripada menggunakan gadai janji chattel. Hartanah Chattel dan harta peribadi lain dikesan secara berasingan daripada tanah atau penambahbaikan yang dibuat kepada tanah kerana ia boleh disusut nilai dengan lebih cepat.
Di samping itu, sistem perundangan menganggap hak untuk bercakap secara berbeza daripada hak yang diberikan kepada harta tanah, dengan hak kepada harta benda yang biasanya mempunyai statut keterbatasan yang lebih lama dan menjadi lebih sukar untuk dibatalkan.
Takeaways Utama
- Chattel adalah bentuk harta peribadi bergerak, seperti rumah yang dibuat atau barang kemas. Individu yang ingin membeli rumah mudah alih atau bot rumah (kedua-duanya dianggap sebagai kambing) boleh menggunakan gadai janji chattel untuk membeli hartanah. Syarikat menggunakan gadai janji untuk membeli harta, dan mereka memberi kuasa peralatan, kenderaan, dan aset lain sebagai cagaran. Sekiranya syarikat itu mungkir pinjaman, pemberi pinjaman akan dibayar dengan menjual kambing itu.
Memahami Chattel
Di dunia kewangan, kisah merujuk kepada harta peribadi alih seperti perhiasan atau perabot. Nilai Chattel jatuh dengan cepat disebabkan oleh susut nilai, seperti yang sering dilihat dengan pembelian kereta, dan biasanya tidak meningkat dengan penambahbaikan.
Hartanah sebenar berbeza, kerana ia meningkatkan nilai melalui penambahbaikan dan pengubahsuaian. Atas sebab ini, harta kambing dianggap berbeza daripada hartanah untuk cukai dan penilaian kewangan lain.
Gadai janji chattel menyediakan harta bebas daripada rumah sebagai cagaran untuk pinjaman. Pemberi pinjaman mengamankan gadai janji di koperasi, dan pemilikan undang-undang koperasi dipindahkan kepada pemberi pinjaman. Gadai janji dikeluarkan apabila pinjaman dibayar balik.
Dalam urus niaga hartanah, penjual boleh mengambil semua rumah dari rumah tetapi lekapan mesti tetap disediakan untuk pembeli.
Contoh Chattel
Rumah mudah alih dibiayai menggunakan gadai janji chattel yang ditubuhkan di atas tanah yang dipajak. Berbeza dengan gadai janji tradisional, gadai janji chattel hanya berkaitan dengan "harta alih peribadi."
Di samping itu, rumah bergerak sebenar bertindak sebagai bentuk cagaran, dan pinjaman itu boleh tetap di tempat, walaupun rumah mudah alih dipindahkan ke sebidang tanah yang lain.
Mortgages Chattel dijamin pinjaman, dan sering mempunyai kadar faedah yang lebih tinggi daripada gadai janji tradisional.
Pertimbangan Khas
Kertas chattel adalah dokumen yang mengandungi maklumat tentang kewajipan kewangan peminjam dan kepentingan keselamatan yang dipegang oleh pemiutang. Chattel berasal dari perkataan Perancis "chatel, " yang berasal dari perkataan Latin "capitale."
Perniagaan kerap menggunakan gadai janji chattel untuk membeli peralatan baru. Jentera berat mempunyai jangka hayat yang panjang, dan pembeliannya boleh dibiayai sepanjang tempoh oleh penjual, tetapi penjual akan ingin menyimpan kepentingan keselamatan dalam jentera sekiranya berlaku lalai.
Gadai janji chattel membolehkan pembeli menggunakan peralatan sambil mengekalkan kedudukan yang selamat untuk penjual pada masa yang sama. Penjual boleh memulihkan peralatan dan menjualnya untuk memulihkan kerugian dari baki pinjaman sekiranya pembeli mungkir.
