Apakah Borang Perlindungan Risiko Builders?
Borang perlindungan risiko pembina adalah polisi insurans yang merangkumi struktur kediaman dan komersil semasa mereka sedang dalam pembinaan atau diubah suai atau diubah suai. Dasar ini muncul pada borang pelaporan atau nilai lengkap, kerana tidak ada bentuk atau kontrak standard untuk diisi.
Komponen bangunan yang diliputi termasuk yayasan, lekapan, jentera, kelengkapan yang digunakan untuk perkhidmatan bangunan, bahan binaan dan bekalan, dan penyingkiran serpihan sekiranya berlaku kerugian. Kebanyakan polisi tidak akan merangkumi tanah, landskap, satelit atau antena, bahan binaan dalam transit, perancah, treler pembinaan, dan kecurian bekalan dari tapak kerja. Bagaimanapun, mungkin untuk mendapatkan liputan tambahan untuk item yang dikecualikan pada peningkatan premium.
Borang perlindungan risiko pembina juga dikenali sebagai dasar pembina risiko.
PEMBATALAN Borang Perlindungan Risiko Builders
Borang perlindungan risiko pembina akan merangkumi bahaya kepada struktur bangunan, jentera, peralatan, dan bahan dan bekalan, tetapi tidak mungkin menanggung kecederaan atau kemalangan di tempat kerja.
Ejen insurans boleh melengkapkan polisi menggunakan borang pelaporan, borang nilai yang lengkap, atau bentuk perlindungan marin dalam negeri. Ejen mungkin penulis perlindungan risiko pembina dalam dua cara yang berbeza. Yang pertama adalah dasar yang merangkumi kerugian tersenarai secara khusus. Yang kedua adalah dasar yang merangkumi segala-galanya selain barang yang dikecualikan secara khusus. Untuk premium tambahan, pemegang polisi boleh menambah beberapa item yang dikecualikan.
Seperti kebanyakan insurans, polisi tidak akan menginsuranskan terhadap tindakan peperangan, penyitaan kerajaan, dan bahaya nuklear. Juga tidak termasuk peristiwa cuaca melampau, gempa bumi, banjir, dan lumpur lumpur.
Had liputan yang dibenarkan adalah nilai projek yang telah siap. Pembelian polisi mesti berlaku apabila projek kurang dari 30% selesai dan akan menyenaraikan tahap penyelesaian apabila liputan secara automatik berakhir. Acara-acara lain yang akan mencetuskan liputan awal meliputi:
- Pemilik mengambil milik harta tersebutSetelah beberapa hari tertentu penghunianPembayaran projekIf projek itu tidak berfungsi selama 60 hariWaktu 90 hari telah berlalu sejak selesai pembangunan
Sesetengah pembekal mungkin membenarkan dasar untuk menangguhkan kelewatan dalam pembinaan jika kelewatan tersebut disebabkan oleh mengalami kejadian mangsa yang dilindungi. Juga, jenis dasar ini sering memerlukan pembina untuk mempunyai pengalaman minimum.
Pemilik Pembelian Borang Perlindungan Risiko Builders
Orang yang diinsuranskan mungkin menjadi kontraktor atau pemaju hartanah, tetapi dalam kebanyakan kes, ia adalah pemilik bangunan atau pemilik rumah. Ia dianggap sebagai amalan terbaik untuk mempunyai pemegang polisi sebagai pemilik harta tersebut. Jika kerugian berlaku yang memerlukan tuntutan, pemilik harta akan membuat tuntutan. Pemilik akan membayar balik pembina untuk ganti rugi. Secara teori, jika pembina memegang polisi dan memfailkan tuntutan, mereka boleh melarikan diri dengan wang tuntutan, meninggalkan pemilik harta itu pada kerugian.
Dalam banyak kes, barang-barang yang berada di bawah perlindungan risiko pembina juga merupakan sebahagian daripada polisi insurans harta pemilik hartanah. Sesetengah polisi hartanah akan menghadkan bilangan hari pemilik boleh mengosongkan rumah mereka dan masih menerima liputan. Pengubahsuaian juga boleh membatalkan liputan bergantung pada tahapnya.
Kebanyakan pembekal insurans tidak akan menanggung jamin bangunan sekiranya tidak lengkap. Dalam kes ini, borang perlindungan risiko pembina adalah pilihan insurans yang terbaik.
