Apa yang dimaksudkan dengan Mortgage Bi-mingguan
Gadai janji dua minggu adalah produk gadai janji yang membolehkan peminjam melakukan pembayaran setiap dua minggu daripada sebulan sekali. Opsyen ini boleh memberi penjimatan besar dalam faedah sepanjang hayat pinjaman jika syarikat gadai janji membayar pembayaran secara langsung kepada pemberi pinjaman.
PEMBATALAN Garis Panduan Bi-mingguan
Gadai janji dua minggu membenarkan peminjam untuk membuat pembayaran bersamaan dengan satu bulan tambahan selama setahun. Membayar separuh daripada bil bulan awal boleh membawa kepada penjimatan yang signifikan dalam kepentingan kehidupan pinjaman jika syarikat gadai janji membayar pembayaran dengan segera kepada pemberi pinjaman. Sesetengah syarikat gadai janji akan berpegang kepada pembayaran pertama setiap bulan dan menunggu sehingga mereka menerima bayaran kedua sebelum menghantar kedua-dua pembayaran kepada pemberi pinjaman, sehingga menafikan kelebihan susunan hipotek dua minggu.
Gadai janji dua minggu tidak sama dengan gadai janji dua bulanan. Struktur dua bulanan memerlukan dua bayaran per bulan, yang menghasilkan 24 pembayaran setahun. Oleh kerana pelan pembayaran dua hala tidak mematuhi sepenuhnya kalendar bulanan, ia melibatkan 26 pembayaran setahun. Dua bayaran tambahan sama dengan pembayaran tambahan satu bulan dalam tempoh 12 bulan; lebih banyak bayaran setiap tahun bermakna peminjam akan membayarnya lebih awal dan membayar faedah yang kurang. Untuk membuat kesilapan ini, beberapa pemberi pinjaman akan mengenakan bayaran untuk gadai janji dua minggu.
Buat Hipotek Bi-Mingguan Anda Sendiri
Seorang peminjam yang disiplin yang ingin menikmati faedah gadai janji dua minggu tanpa bayaran tambahan boleh menyusun pembayaran mereka sendiri untuk meniru rancangan itu. Peminjam boleh membuat pembayaran setiap dua minggu, dan, jika syarikat gadai janji mengenakan bayaran dengan serta-merta, peminjam mendapat penjimatan faedah. Peminjam juga boleh membahagikan pembayaran gadai janji bulanan mereka dengan 12, dan menetapkan jumlah itu untuk setiap bulan untuk satu tahun. Pada akhir tahun, mereka boleh mengambil simpanan itu dan membuat pembayaran tambahan untuk menuai faedah gadai janji kedua-dua minggu.
Di bawah gadai janji tradisional, setiap pembayaran bulanan terdiri daripada beberapa kepentingan dan beberapa prinsipal. Pada awal pinjaman, pembayaran adalah sebahagian besarnya menarik tetapi bahagian pokok yang berkembang sepanjang hayat pinjaman. Seluruhnya, pengiraan faedah adalah berdasarkan kepada andaian 12 pembayaran bulanan setahun. Apabila peminjam menghantar pembayaran ke-13 tambahan, kebanyakan peminjam akan menumpukan keseluruhan pembayaran kepada prinsipal, mempercepatkan pembayaran balik pinjaman.
