Apakah Jualan Aset?
Jualan aset berlaku apabila bank atau jenis syarikat lain menjual penghutangnya kepada pihak lain. Jenis jualan tanpa deposit, ia berlaku untuk pelbagai sebab, termasuk untuk mengurangkan risiko berkaitan aset, mendapatkan aliran tunai percuma, atau untuk keperluan pembubaran. Penjualan aset boleh, dan sering dilakukan, menjejaskan pendapatan bersih syarikat.
Takeaways Utama
- Jualan aset berlaku apabila sesebuah syarikat menjual sebahagian atau kesemua asetnya yang sebenar, sama ada ketara atau tidak ketara. Di dalam penjualan aset, penjual mengekalkan pemilikan undang-undang syarikat tetapi tidak mempunyai jalan keluar lagi kepada aset yang dijual. Pembeli tidak menganggap liabiliti dalam jualan aset. Secara umum, atas alasan yang berkaitan dengan faedah cukai, pembeli lebih memilih jualan aset, sedangkan penjual lebih suka menjual saham.
Bagaimana Jualan Jualan Aset
Jualan aset merangkumi aset sebenar perniagaan-biasanya, pengagregatan aset -beberapa saham saham. Mereka boleh melibatkan transaksi yang kompleks dari perspektif perakaunan. Penghutang akaun disimpan sebagai aset pada kunci kira-kira. Jualan aset diklasifikasikan sedemikian sekiranya penjual memberi kawalan kepada pembeli harta selepas pembayaran dibuat.
Pembeli tidak boleh mendapatkan bantuan selanjutnya terhadap aset selepas jualan. Sekiranya rekursa dibenarkan, ciri ini akan menyebabkan urus niaga itu dianggap sebagai pembiayaan-pinjaman, pada asasnya. Itu tidak akan memberi syarikat hasil yang diinginkan untuk meningkatkan aliran tunai percuma.
Bagi bank, jualan aset sering dicapai melalui jualan pinjaman individu atau kumpulan pinjaman keseluruhan, atau melalui pensekuritian penghutang bank. Bagi jenis syarikat yang lain, aset boleh menjadi ketara (inventori, hartanah, peralatan, pelaburan, modal kerja, atau seluruh subsidiari atau bahagian) atau tidak ketara (paten, tanda dagangan, hak cipta, atau muhibah).
Apabila kerajaan melakukan penjualan aset, prosedur tersebut dikenali sebagai pelaburan tidak disetor.
Pertimbangan Khusus untuk Penjualan Aset
Dalam jualan aset, perniagaan boleh memilih apa yang dijual. Walaupun pembeli membeli semua atau semua aset individu ini, penjual mengekalkan pemilikan entiti perniagaan yang sah. Pembeli boleh membuat syarikat baru atau menggunakan anak syarikat sedia ada untuk memperoleh aset terpilih, bersama dengan pengurusan dan kontrak. Jualan aset membawa risiko lebih sedikit untuk pembeli kerana sebarang liabiliti (litigasi, hutang, dll.) Dan perbelanjaan luar jangka kekal sebagai tanggungjawab penjual.
Biasanya, pembeli lebih memilih jualan aset, sedangkan penjual lebih suka jualan saham. Walau bagaimanapun, jika perniagaan tidak diperbadankan, penjualan aset mungkin satu-satunya pilihan, kerana ia tidak mempunyai stok untuk menjual atau memindahkan.
Implikasi Cukai Jualan Aset
Seiring dengan kurangnya pendedahan kepada liabiliti korporat, jualan aset menawarkan faedah cukai kepada pembeli. Jualan aset membolehkan pembeli untuk meningkatkan asas cukai dalam aset yang diperolehi. Dengan memperuntukkan nilai yang lebih tinggi untuk aset yang menyusut dengan cepat (seperti peralatan) dan dengan memperuntukkan nilai yang lebih rendah kepada aset yang melunaskan secara perlahan (seperti muhibah, yang mempunyai kehidupan selama 15 tahun), pembeli dapat mencapai rehat cukai yang cukup besar.
Sebaliknya, bagi penjual, jualan aset sering menghasilkan cukai pendapatan yang lebih tinggi. Walaupun beberapa aset tidak ketara yang lama, seperti muhibah, dikenakan cukai pada kadar keuntungan modal, aset lain boleh dikenakan kadar cukai pendapatan biasa yang lebih tinggi. Sekiranya aset yang dijual di dalam syarikat "C", penjual terdedah kepada cukai berganda. Perbadanan pertama dikenakan cukai apabila menjual aset tersebut kepada pembeli. Pemegang saham perbadanan dikenakan cukai apabila jualan hasilnya diagihkan oleh perbadanan sebagai dividen atau dalam bentuk lain.
Dengan jualan saham, semua hasil akan dikenakan cukai pada kadar keuntungan modal yang lebih rendah; sebenarnya, jika perniagaan sedang mengalami kerugian, ada kemungkinan harga keseluruhan yang dibayarkan itu mungkin bebas cukai.
