Apa itu Anuiti dalam Advance?
Anuiti terlebih dahulu merujuk kepada jumlah wang yang selalu dibayar pada permulaan tempoh. Sewa adalah contoh klasik anuiti terlebih dahulu untuk tuan tanah kerana ia adalah sejumlah wang yang dibayar pada awal bulan untuk menampung tempoh untuk mengikuti. Anuiti terlebih dahulu, istilah perundangan dan perakaunan, juga dipanggil "anuiti yang kena dibayar."
Memahami Anuiti dalam Advance
Anuiti terlebih dahulu tidak ada kaitan dengan produk "kewangan anuiti" atau produk insurans walaupun menggunakan perkataan itu. Satu lagi cara untuk menggambarkan anuiti terlebih dahulu adalah satu siri pembayaran yang sama yang diterima pada awal setiap tempoh yang sama. Bayaran dibuat sebelum perkhidmatan diberikan atau perubahan tangan yang baik, jadi tidak ada faedah yang dikenakan. Ini juga bermakna nilai kini anuiti terlebih dahulu adalah lebih tinggi daripada pembayaran yang dibuat kemudian, seperti selepas perkhidmatan disediakan atau barangan menukar tangan.
Terdapat tiga unsur anuiti di muka atau anuiti disebabkan:
- Setiap pembayaran adalah dalam jumlah yang sama (contohnya, siri bayaran $ 100) Setiap dan setiap pembayaran dilakukan selang waktu yang sama (seperti bulanan, suku tahunan, atau setiap tahun) Setiap pembayaran dibuat pada permulaan yang dinyatakan tempoh masa (sebagai contoh, pembayaran dibuat pada hari pertama setiap bulan)
Anuiti dalam Advance vs Anuiti dalam Tunggakan
Sebaliknya dari anuiti terlebih dahulu adalah anuiti dalam tunggakan (juga disebut "anuiti biasa"). Pembayaran gadai janji adalah contoh anuiti tunggakan, kerana mereka adalah bayaran tunai biasa, yang dibuat pada akhir selang waktu yang sama. Seperti pembayaran sewa, bayaran gadai janji akan dibayar pada bulan pertama. Walau bagaimanapun, bayaran gadai janji meliputi faedah dan prinsipal bulan sebelumnya pada pinjaman gadai janji.
Satu contoh di mana perbezaan antara anuiti terlebih dahulu dan anuiti tertunggak adalah perkara dalam penilaian hartanah pendapatan. Sekiranya pembayaran diterima pada permulaan tempoh sewa dan bukan pada akhir tempoh sewa, nilai semasa pembayaran tersebut meningkat.
Rumus matematik untuk mencari nilai sekarang dan masa depan anuiti terlebih dahulu atau anuiti biasa boleh didapati di sini.
Oleh kerana kebanyakan pembayaran dibuat pada akhir tempoh dan bukannya pada mulanya, konsep anuitas terlebih dahulu (anuiti wajar) kurang kerap digunakan berbanding dengan anuitas tunggakan (anuiti anu biasa).
Anuiti dalam Contoh Advance
Di samping menyewa sebagai contoh anu paling biasa dari anuiti terlebih dahulu, terdapat pajakan. Sebagai contoh, anggap sebuah syarikat menguncup untuk menggunakan perkakasan melalui pajakan yang memerlukan bayaran tetap sebanyak $ 1, 000 pada awal setiap bulan selama lima tahun. Perjanjian sedemikian akan berjumlah satu anuiti terlebih dahulu kerana setiap pembayaran adalah sama, dan dibuat pada permulaan setiap selang seragam.
