Apakah Pelunasan?
Pelunasan adalah teknik perakaunan yang digunakan untuk menurunkan nilai buku secara pinjaman secara berkala atau aset tak ketara dalam jangka waktu tertentu. Istilah "pelunasan" boleh merujuk kepada dua situasi. Pertama, pelunasan digunakan dalam proses membayar hutang menerusi pembayaran prinsipal dan faedah tetap dari semasa ke semasa. Jadual pelunasan digunakan untuk mengurangkan baki semasa pinjaman, contohnya pinjaman gadai janji atau kereta, melalui bayaran ansuran. Kedua, pelunasan juga boleh merujuk kepada penyebaran perbelanjaan modal yang berkaitan dengan aset tidak ketara sepanjang tempoh tertentu - biasanya sepanjang hayat berguna aset - untuk tujuan perakaunan dan cukai.
Pelunasan
Takeaways Utama
- Pelunasan biasanya merujuk kepada proses penulisan nilai sama ada pinjaman atau aset tak ketara. Jadual Pelunasan digunakan oleh peminjam, seperti institusi kewangan, untuk mengemukakan jadual bayaran balik pinjaman berdasarkan tarikh matang tertentu. Ketidakpastian yang dilunaskan (dibelanjakan) dari masa ke masa membantu mengikat kos aset kepada hasil yang dihasilkan oleh aset tersebut mengikut prinsip GAAP yang sepadan.
Jadual Amortisasi dan Pelunasan Pinjaman
Pelunasan boleh merujuk kepada proses membayar hutang dari semasa ke semasa dengan ansuran tetap dan prinsipal yang mencukupi untuk membayar balik pinjaman sepenuhnya pada tarikh matangnya. Dengan pinjaman gadai janji dan pinjaman kereta, peratusan pembayaran bulanan yang lebih tinggi akan memberi faedah awal pinjaman. Dengan setiap bayaran berikutnya, peratusan yang lebih besar akan dibayar kepada prinsipal pinjaman. Pelunasan boleh dikira menggunakan kebanyakan kalkulator kewangan moden, pakej perisian spreadsheet seperti Microsoft Excel, atau carta pelunasan dalam talian.
Jadual pelunasan bermula dengan baki pinjaman terkumpul. Untuk bayaran bulanan, pembayaran faedah dikira dengan mendarabkan kadar faedah oleh baki pinjaman terkumpul dan membahagikan dua belas. Jumlah prinsipal yang kena dibayar pada bulan tertentu ialah jumlah pembayaran bulanan (jumlah yang rata) dengan menolak pembayaran faedah untuk bulan tersebut. Bulan depan, baki pinjaman terkumpul dikira sebagai baki tertunggak bulan sebelumnya menolak pembayaran utama yang terkini. Pembayaran faedah sekali lagi dikira daripada baki belum jelas baru, dan coraknya berterusan sehingga semua pembayaran pokok telah dibuat dan baki pinjaman adalah sifar pada akhir tempoh pinjaman.
Sebagai contoh, dalam pinjaman empat tahun, pinjaman berjumlah $ 30, 000 pada kadar faedah 3%, $ 75.00 ($ 30, 000 * 3% / 12) daripada bayaran bulanan pertama $ 664.03 akan dikenakan faedah manakala bakinya $ 589.03 akan pergi ke pokok. Setiap bulan, jumlah pembayaran tetap sama, sementara bahagian akan naik ke pokok dan bahagian kepentingan akan menurun. Pada bulan akhir, hanya $ 1.66 dibayar dengan faedah kerana baki pinjaman terkumpul pada ketika itu sangat minima berbanding baki pinjaman permulaan.
| Jadual Pelunasan Pinjaman | ||||
|---|---|---|---|---|
| Tempoh | Jumlah Bayaran Dikehendaki | Faedah Dikira Disebabkan | Kepentingan Utama | Baki Utama |
| $ 30, 000.00 | ||||
| 1 | $ 664.03 | $ 75.00 | $ 589.03 | $ 29, 410.97 |
| 2 | $ 664.03 | $ 73.53 | $ 590.50 | $ 28, 820.47 |
| 3 | $ 664.03 | $ 72.05 | $ 591.98 | $ 28, 228.49 |
| 4 | $ 664.03 | $ 70.57 | $ 593.46 | $ 27, 635.03 |
| 5 | $ 664.03 | $ 69.09 | $ 594.94 | $ 27, 040.09 |
| 6 | $ 664.03 | $ 67.60 | $ 596.43 | $ 26, 443.66 |
| 7 | $ 664.03 | $ 66.11 | $ 597.92 | 25, 845.74 |
| 8 | $ 664.03 | $ 64.61 | $ 599.42 | $ 25, 246.32 |
| 9 | $ 664.03 | $ 63.12 | $ 600.91 | $ 24, 645.41 |
| 10 | $ 664.03 | $ 61.61 | $ 602.42 | $ 24, 042.99 |
| 11 | $ 664.03 | $ 60.11 | $ 603.92 | $ 23, 439.07 |
| 12 | $ 664.03 | $ 58.60 | $ 605.43 | $ 22, 833.64 |
| 13 | $ 664.03 | $ 57.08 | $ 606.95 | $ 22, 226.69 |
| 14 | $ 664.03 | $ 55.57 | $ 608.46 | $ 21, 618.23 |
| 15 | $ 664.03 | $ 54.05 | $ 609.98 | $ 21, 008.24 |
| 16 | $ 664.03 | $ 52.52 | $ 611.51 | $ 20, 396.73 |
| 17 | $ 664.03 | $ 50.99 | $ 613.04 | $ 19, 783.69 |
| 18 | $ 664.03 | $ 49.46 | $ 614.57 | $ 19, 169.12 |
| 19 | $ 664.03 | $ 47.92 | $ 616.11 | $ 18, 553.02 |
| 20 | $ 664.03 | $ 46.38 | $ 617.65 | $ 17, 935.37 |
| 21 | $ 664.03 | $ 44.84 | $ 619.19 | $ 17, 316.18 |
| 22 | $ 664.03 | $ 43.29 | $ 620.74 | $ 16, 695.44 |
| 23 | $ 664.03 | $ 41.74 | $ 622.29 | 16, 073.15 |
| 24 | $ 664.03 | $ 40.18 | $ 623.85 | $ 15, 449.30 |
| 25 | $ 664.03 | $ 38.62 | $ 625.41 | $ 14, 823.89 |
| 26 | $ 664.03 | $ 37.06 | $ 626.97 | $ 14, 196.92 |
| 27 | $ 664.03 | $ 35.49 | $ 628.54 | $ 13, 568.38 |
| 28 | $ 664.03 | $ 33.92 | $ 630.11 | $ 12, 938.28 |
| 29 | $ 664.03 | $ 32.35 | $ 631.68 | $ 12, 306.59 |
| 30 | $ 664.03 | $ 30.77 | $ 633.26 | $ 11, 673.33 |
| 31 | $ 664.03 | $ 29.18 | $ 634.85 | $ 11, 038.48 |
| 32 | $ 664.03 | $ 27.60 | $ 636.43 | $ 10, 402.05 |
| 33 | $ 664.03 | $ 26.01 | $ 638.02 | $ 9, 764.02 |
| 34 | $ 664.03 | $ 24.41 | $ 639.62 | $ 9, 124.40 |
| 35 | $ 664.03 | $ 22.81 | $ 641.22 | $ 8, 483.18 |
| 36 | $ 664.03 | $ 21.21 | $ 642.82 | $ 7, 840.36 |
| 37 | $ 664.03 | $ 19.60 | $ 644.43 | $ 7, 195.93 |
| 38 | $ 664.03 | $ 17.99 | $ 646.04 | $ 6, 549.89 |
| 39 | $ 664.03 | $ 16.37 | $ 647.66 | $ 5, 902.24 |
| 40 | $ 664.03 | $ 14.76 | $ 649.27 | $ 5, 252.96 |
| 41 | $ 664.03 | $ 13, 13 | $ 650.90 | $ 4, 602.06 |
| 42 | $ 664.03 | $ 11.51 | $ 652.52 | $ 3, 949.54 |
| 43 | $ 664.03 | $ 9.87 | $ 654.16 | $ 3, 295.38 |
| 44 | $ 664.03 | $ 8.24 | $ 655.79 | $ 2, 639.59 |
| 45 | $ 664.03 | $ 6.60 | $ 657.43 | $ 1, 982.16 |
| 46 | $ 664.03 | $ 4.96 | $ 659.07 | $ 1, 323.09 |
| 47 | $ 664.03 | $ 3.31 | $ 660.72 | $ 662.36 |
| 48 | $ 664.03 | $ 1.66 | $ 662.36 | $ 0.00 |
Pelunasan Intangibles
Pelunasan juga boleh merujuk kepada pelunasan intangibles. Dalam kes ini, pelunasan adalah proses membebankan kos aset tidak ketara sepanjang hayat aset yang diunjurkan. Ia mengukur penggunaan nilai aset tak ketara, seperti muhibah, paten, atau hak cipta. Pelunasan dikira dengan cara yang sama dengan susut nilai, yang digunakan untuk aset ketara, dan kekurangan, yang digunakan untuk sumber asli.
Apabila perniagaan melunaskan perbelanjaan dari masa ke masa, mereka membantu mengikat kos menggunakan aset kepada hasil yang dihasilkan dalam tempoh perakaunan yang sama, mengikut prinsip perakaunan yang diterima umum (GAAP). Sebagai contoh, syarikat mendapat manfaat daripada penggunaan aset jangka panjang dalam beberapa tahun. Oleh itu, ia menulis perbelanjaan secara berperingkat ke atas hayat berguna aset itu.
Penting
IRS mempunyai jadual yang menetapkan jumlah tahun yang mana untuk membelanjakan aset ketara dan tidak ketara untuk tujuan cukai.
Pelunasan intangibles juga berguna dalam perancangan cukai. Perkhidmatan Hasil Dalaman (IRS) membolehkan pembayar cukai mengambil potongan untuk perbelanjaan tertentu: perbelanjaan geologi dan geofizik yang dilakukan dalam pencarian minyak dan gas asli, kemudahan pengendalian pencemaran atmosfera, premium bon, penyelidikan dan pembangunan, pengambilalihan pajakan, perhutanan dan reboisasi, dan tidak jelas seperti muhibah, paten, hak cipta dan tanda niaga.
Bandingkan Akaun Pelaburan × Tawaran yang terdapat dalam jadual ini adalah dari perkongsian yang mana Investopedia menerima pampasan. Nama Penyedia DeskripsiTerma Berkaitan
Pelunasan Takrif Takbir Amortisasi tidak ketara adalah proses membebankan kos aset tak ketara ke atas jangka masa aset tersebut. Lebih banyak Pelunasan Peluru: Membayar Semula Baki Utama Baki Pelunasan peluru adalah bayaran sekaligus, biasanya sangat besar, untuk keseluruhan jumlah pinjaman. Ia biasanya dibayar pada waktu matang. lebih banyak Recast Mortgage Sekuriti gadai janji mengambil baki prinsipal dan faedah pembayaran gadai janji dan mengira semula mereka berdasarkan jadual pelunasan baru. lebih banyak Permodalan Definisi Permodalan adalah kaedah perakaunan yang mana kos dimasukkan dalam nilai aset dan dibelanjakan untuk jangka hayat berguna aset tersebut. lebih lanjut mengenai Jadual Pelunasan Jadual pelunasan adalah jadual lengkap pembayaran pinjaman bercampur berkala, yang menunjukkan jumlah prinsipal dan jumlah kepentingan. lebih banyak Definisi Nilai Terturun Nilai Nilai tertulis adalah nilai aset selepas perakaunan untuk susut nilai atau pelunasan. Ia juga dipanggil nilai buku atau nilai buku bersih. lebih banyak Pautan Rakan Kongsiartikel berkaitan
Gadai janji
Cara Menjadi Bebas Gadai Janji Lebih Cepat
Gadai janji
Strategi Pelunasan Gadai Janji
Pinjaman pelajar
Bagaimana Menghitung Faedah Pinjaman Pelajar
Asas Pinjaman
Pinjaman Faedah Mudah: Adakah Mereka Ada?
Analisis asas
Memahami Perbezaan Antara Pelunasan dan Susut Nilai
Penyata kewangan
Membaca Lembaran Imbangan
