Apakah Perjanjian Percepatkan?
Perjanjian percepatan juga disebut sebagai fasal pecutan, adalah satu peruntukan kontrak yang membolehkan pemberi pinjaman memerlukan peminjam untuk membayar balik semua pinjaman tertunggak jika syarat tertentu tidak dipenuhi. Perjanjian pecutan menggariskan sebab-sebab yang pemberi pinjaman boleh menuntut bayaran balik pinjaman dan pembayaran balik diperlukan.
Kepatuhan Perjanjian Dijelaskan
Sesetengah sekuriti hutang dan perjanjian swap termasuk fasal yang dikenali sebagai perjanjian percepatan. Ia menyatakan bahawa jika peminjam melanggar mana-mana syarat, seperti kegagalan atau penurunan hutang, pengumpulan pembayaran dan penamatan kontrak akan berlaku dengan segera.
Perjanjian pecutan membantu melindungi peminjam yang memperluaskan pembiayaan kepada perniagaan yang memerlukan modal. Di bawah perjanjian pecutan, pihak peminjam mesti mengekalkan penarafan kredit tertentu. Keperluan kredit ini membantu melindungi pemberi pinjaman, yang boleh menuntut bayaran balik segera jika peminjam kewangan merosot dan mungkin menyebabkan peminjam untuk mengajukan kebangkrutan.
Perjanjian pecutan juga lazim dijumpai dalam gadai janji dan pinjaman perumahan komersial. Pinjaman hartanah sering termasuk perjanjian pecutan untuk membantu melindungi pemberi pinjaman. Perjanjian percepatan adalah penting bagi pemberi pinjaman kerana ia menurunkan risiko pemberi pinjaman peminjam yang gagal membayar jumlah pinjaman yang signifikan. Perjanjian biasanya dimainkan apabila peminjam gagal membuat pembayaran, tetapi mungkin untuk menyusunnya dengan cara lain. Perjanjian pecutan memberi peminjam lebih besar keupayaan untuk merampas harta dan mengambil harta tanah hartanah. Fasal ini mungkin berguna kepada pemberi pinjaman jika peminjam mungkir dan pemberi pinjaman percaya bahawa mereka boleh memperoleh nilai melalui jualan semula.
Bagaimana Kepatuhan Perjanjian Kerja
Tidak semua perjanjian percepatan adalah sama. Sebagai contoh, kenakalan pembayaran biasanya merupakan pencetus yang memanggil perjanjian pecutan. Bergantung pada bahasa perjanjian itu, fasal itu tidak mungkin berlaku selepas hanya satu kali pembayaran berbalik. Sesetengah perjanjian percepatan mungkin menuntut bayaran segera sepenuhnya setelah pinjaman meminjam hanya satu pembayaran. Lain-lain boleh membenarkan beberapa pembayaran yang tidak dijawab sebelum menuntut bayaran penuh. Perjanjian pecutan juga mungkin termasuk parameter untuk menjual atau memindahkan harta itu kepada pihak lain.
Selepas pelanggaran kontrak, apabila perjanjian pecutan berkuatkuasa, klausa melepaskan peminjam apa-apa pembayaran faedah selanjutnya dan menghendaki peminjam membayar balik keseluruhan pinjaman.
