Melabur dalam hartanah boleh menjadi sangat menguntungkan, tetapi ia juga berisiko. Sama ada anda seorang pemula atau veteran industri, ingin menambah pendapatan anda, atau memperoleh jumlah keseluruhan daripada pelaburan hartanah, pertunjukan hartanah ini di Netflix adalah bernilai diperiksa.
Takeaways Utama
- Melabur dalam hartanah boleh menjadi lumayan, tetapi ia juga berisiko. Pelaburan harta tanah memerlukan sumber kewangan yang besar untuk menyelesaikan pengubahsuaian. Pinjaman Netflix popular di pelaburan hartanah termasuk Projek Es Vanilla, Fixer Atas, Pengubahsuaian Genevieve, Flip atau Flop, dan Pertama Saya Tempat.
Projek Ais Vanilla
Lelaki di belakang lagu '90s melanda "Ice Ice Baby" telah membesar. Nah, semacamnya. Sepanjang 20 tahun yang lalu, rapper Vanilla Ice telah mengubah kekayaannya menjadi mesin pelaburan hartanah. Dengan "VIP Crew", dia membaik pulih rumah mewah di Palm Beach, Fla.
Setiap musim memberi tumpuan kepada satu rumah, dan setiap episen memberi tumpuan kepada bilik atau kawasan yang berlainan. Pada akhir siri ini, anda melihat seluruh rumah bersatu dan pergi ke pasaran, selalunya untuk keuntungan $ 500, 000 setiap rumah.
Pembetung Atas
Chip dan Joanna Gaines menjalankan perniagaan pembentukan semula dan reka bentuk rumah di Waco, Texas. Atas Fixer berikut Chip dan Joanna kerana mereka membantu pelanggan membeli "rumah terburuk di kejiranan yang terbaik" dan mencipta sesuatu yang indah dari itu.
Dalam setiap episod, pasangan itu mengambil seorang pelanggan untuk melihat tiga tempat tinggal yang mungkin dalam pelbagai peringkat bentuk. Apabila pelanggan membuat pilihan, Chip dan Joanna dapat berfungsi menjadikannya rumah impian. Joanna melakukan reka bentuk, Chip melakukan kerja-kerja pemulihan, dan mereka terpaksa melakukan semuanya semasa tinggal dalam anggaran pelanggan.
Pengubahsuaian Genevieve
Bintang HGTV Genevieve Gorder mengambil anak-anak kamera ke apartmennya di New York City dalam pertunjukan satu musim pendek ini. Siri ini bermula apabila Genevieve membeli apartmen di sebelahnya dengan idea menggabungkannya dengan apartmennya sekarang. Setiap episen memberi tumpuan kepada perbahasan satu bilik. Sememangnya, dia mengalami banyak banjaran bajet di sepanjang jalan.
Sudah tentu, Genevieve melontarkan drama tambahan sedikit ke dalam setiap episod untuk hiburan, tetapi perbelanjaan yang dia lakukan membaiki semula pangsapurinya sangat nyata. Keupayaannya untuk menggabungkan bersejarah dengan moden adalah inspirasi hebat bagi sesiapa yang ingin merombak rumah.
Flip atau Flop
Tarek dan Christina El Moussa adalah sepasang kasut berasaskan Los Angeles yang bertemu ketika bekerja di pejabat hartanah yang sama. Mereka beroperasi sepanjang pembaikan yang menguntungkan dan pasaran flip di Southern California, tetapi ia tidak selalu menjadi laluan mudah untuk keuntungan. Kedua-duanya sering terkejut dengan kerosakan yang tidak dijangka kepada sifat-sifat yang mereka beli, yang kadang-kadang mengancam untuk menjadikan flip mereka menjadi flop-yang sangat mahal.
Tempat Pertama Saya
Pertunjukan ini mengikuti pembeli rumah yang pertama kali ketika mereka mencari kediaman pemula yang sempurna. Sesetengah belajar dengan cepat, bagaimanapun, bahawa senarai keinginan dan belanjawan mereka tidak menyelaras serta diharapkan. Mereka (bersama-sama dengan penonton) belajar untuk berkompromi pada lokasi, saiz, ciri, atau barangan lain, untuk mencapai tempat yang menyeronokkan, tetapi realistik.
Garisan bawah
Pelaburan hartanah boleh menjadi sangat menguntungkan, tetapi anda benar-benar perlu tahu apa yang anda lakukan. Ingatlah bahawa rancangan-rancangan ini mengikuti profesional profesional berpengalaman.
Yang berkata, anda boleh banyak belajar dari pameran pelaburan hartanah jika anda berminat dalam industri. Banyak pelabur hartanah mula bekerja sambil bekerja sepenuh masa. Juga, sebelum memulakan, pelabur hartanah memerlukan aset yang besar untuk menyelesaikan projek penuh. Overruns kos yang biasa, dan kehabisan wang tunai dengan cepat boleh menamatkan impian pelaburan hartanah anda.
Walaupun mereka mempunyai profesional yang berpengalaman, rancangan ini bertujuan untuk penonton umum-bukan pelabur hartanah. Walau bagaimanapun, mereka boleh menawarkan beberapa pandangan ke dalam industri ini bersama dengan beberapa hiburan tontonan cahaya.
