Apakah Faedah Tidak Diperolehi?
Faedah tidak diperolehi adalah faedah yang telah dikutip atas pinjaman oleh institusi pemberi pinjaman tetapi belum diiktiraf sebagai pendapatan (atau pendapatan). Sebaliknya, ia pada mulanya dicatatkan sebagai liabiliti. Sekiranya pinjaman dibayar awal, bahagian faedah yang belum diperolehi mesti dikembalikan kepada peminjam.
Faedah yang belum diperolehi juga dipanggil diskaun yang belum diperolehi.
PEMBATALAN KEPADA Kepentingan Tidak Ketara
Faedah yang dicatatkan dalam buku-buku institusi kewangan akibat aktiviti pemberian pinjaman sama ada diperoleh atau tidak diperolehi. Faedah yang diperolehi, seperti namanya, adalah pendapatan faedah yang diperolehi dalam tempoh tertentu dari pelaburan yang membayar pemberi pinjaman suatu siri pembayaran mandat yang tetap. Faedah yang diperolehi boleh dijana daripada bon melalui pembayaran faedah yang dibuat kepada pemegang bon selepas tempoh masa yang dinyatakan.
Faedah tidak diperolehi telah dikutip tetapi tidak diiktiraf sebagai pendapatan (atau pendapatan). Pada mulanya ia direkodkan sebagai liabiliti.
Tidak semua kepentingan yang diterima oleh pemberi pinjaman diperolehi. Kebanyakan pemberi pinjaman membuat bayaran pinjaman dibuat pada awal bulan. Faedah yang dibayar oleh peminjam untuk mengimbangi peminjam untuk meminjamkan mereka dana untuk tempoh masa tertentu mewakili pendapatan faedah kepada pemberi pinjaman. Walau bagaimanapun, faedah yang dibayar oleh peminjam pada permulaan bulan terpakai kepada kos peminjaman untuk keseluruhan bulan dan, oleh itu, belum diperoleh oleh pemberi pinjaman. Sebagai contoh, andaikan peminjam, pada awal setiap bulan, membuat bayaran tetap $ 1, 200 pada pinjaman yang $ 240 adalah bahagian faedah. $ 240 adalah kos peminjam untuk menggunakan pinjaman untuk keseluruhan bulan. Memandangkan dia membayar faedah itu, $ 240 tidak akan diperolehi oleh institusi pemberi pinjaman kerana prinsipal pinjaman itu belum cukup lama. Untuk mengiktiraf transaksi ini, akaun tunai didebitkan (peningkatan dalam tunai) dan akaun pendapatan faedah belum diperoleh pada lejar dikreditkan. Ini menunjukkan bahawa bank mencatat pendapatan sebegitu tetapi mengiktiraf bahagian faedah seperti yang belum diperolehi.
Sekiranya pinjaman dibayar awal, bahagian yang belum diperolehi mesti dikembalikan kepada peminjam. Sebagai contoh, andaikan peminjam mengambil pinjaman selama 36 bulan di atas kereta. Sekiranya dia membayar semua pinjaman selepas 30 bulan, dia akan dibayar balik 6 bulan faedah yang belum diperolehi. Inilah jumlah yang akan dia simpan dengan membayar pinjaman awal.
Pelunasan Kepentingan Belum Diperolehi
Faedah tidak diperolehi adalah kaedah perakaunan yang digunakan oleh institusi pemberi pinjaman untuk menangani sekuriti berpendapatan tetap jangka panjang. Pada mulanya direkodkan sebagai liabiliti, faedah yang belum diperolehi akhirnya akan direkodkan sebagai pendapatan dalam buku pinjaman institusi berkenaan sepanjang hayat pinjaman itu sebagai masa berlalu dan faedah diperoleh. Proses perakaunan ini dirujuk sebagai pelunasan kepentingan belum diperolehi.
Apabila melunaskan kepentingan belum diperoleh, sebahagian daripada pendapatan diperuntukkan kepada satu tempoh pada satu masa. Untuk melunaskan kepentingan prabayar, akaun pendapatan faedah yang belum diperoleh didebitkan dan akaun pendapatan faedah dikreditkan.
Mengira Faedah Tidak Ketara
Faedah yang belum diperolehi boleh dianggarkan dengan menggunakan kaedah yang dikenali sebagai Peraturan 78. Peraturan 78 memperkatakan pinjaman terdahulu, iaitu pinjaman yang mempunyai caj kewangan mereka dikira sebelum pinjaman dibuat. Kaedah 78 digunakan untuk mengira jumlah caj kewangan atau faedah yang akan dipulangkan sekiranya pinjaman dibayar balik lebih awal. Formula untuk faedah yang belum diperolehi ialah:
Faedah tidak diperolehi = F x
di mana F = jumlah caj kewangan = nx M - P
M = bayaran pinjaman bulanan tetap
P = jumlah pinjaman asal
k = baki bilangan bayaran pinjaman selepas pembayaran semasa
n = nombor asal pembayaran
Sebagai contoh, peminjam mengambil pinjaman $ 10, 000 ke atas kereta untuk dibayar balik dalam 48 ansuran bulanan sebanyak $ 310.00. Walau bagaimanapun, dia membayar balik pinjaman itu selepas 36 bulan. Faedah yang belum diperolehi pemberi pinjaman boleh dikira sebagai:
F = (48 x $ 310) - $ 10, 000
F = $ 4, 880
Faedah tidak diperolehi = $ 4, 880 x
Faedah tidak diperolehi = $ 4, 880 x (156/2352)
Faedah tidak diperolehi = $ 4, 880 x 0.0663
Faedah tidak diperolehi = $ 323.67
