Apakah Harta Penggantian
Hartanah penggantian adalah apa-apa harta yang diterima di tempat harta yang telah musnah, hilang atau dicuri. Hartanah gantian boleh menjadi harta peribadi atau perniagaan dan boleh termasuk hartanah, peralatan atau kenderaan. Harta pengganti sering diinsuranskan oleh pembawa insurans mangsa.
Membatalkan Harta Penggantian
Hartanah penggantian boleh melebihi nilai harta yang hilang jika nilai pasaran adil harta telah meningkat sejak ia diinsuranskan. Apabila ini berlaku, pembayar cukai mungkin mengalami tanggungjawab yang boleh dikenakan cukai atas perbezaan antara peningkatan nilai harta gantian dan nilai disesuaikan harta yang hilang. Sesetengah pengecualian untuk ini wujud untuk memberi penangguhan beban cukai jika syarat-syarat tertentu dipenuhi. Keuntungan yang dirasakan juga boleh dikecualikan apabila perbezaannya berlaku kepada kediaman utama pembayar cukai.
Walaupun terdapat kenaikan nilai harta gantian, harta yang diganti mestilah seperti jenis, yang bermaksud bahawa ia sepatutnya sama dengan yang sama. Ini tidak semestinya mungkin kerana sesetengah harta tidak boleh direplikasi dengan tepat, dan kos sesetengah bahan mungkin berubah-ubah sedemikian rupa sehingga terdapat nilai tambah untuk penggunaannya. Juga, dalam sesetengah keadaan, harta yang diganti mungkin satu jenis. Sebagai pusaka keluarga, contohnya, boleh diganti, tetapi nilai sentimental yang ada tidak boleh diduplikasi. Produk monetari tertentu seperti stok dan bon mungkin tidak boleh menjadi seperti jenis apabila kerugian mereka jika barangan tersebut tidak lagi dalam edaran atau tersedia untuk pembelian. Begitu juga, dokumentasi asal tidak boleh diduplikasi secara langsung, hanya dicipta semula.
Contoh Harta Penggantian
Sebagai contoh, rumah Brian Jones 'terbakar. Kerana dia membawa semua polisi dan pemandu insurans yang diperlukan, dia akan menerima pengganti aset yang hilang di rumahnya. Pengganti akan dibina semula mengikut piawaian yang mana ia diinsuranskan. Rumah baru menggantikan rumah yang lama, dan nilai-nilai yang sama cukup bahawa dia tidak menanggung tanggungjawab cukai tambahan.
Sekarang pertimbangkan bahawa pakaian pengantin perempuan yang sudah meninggal dunia Brian telah rosak dalam api. Walaupun pakaian itu diinsuranskan, dan dia akan dapat mengembalikan nilai masa kini pakaian yang dianggarkan, dia tidak dapat meniru nilai emosional pakaian itu.
Kedua-dua barang, rumah dan pakaian itu diganti sesuai dengan polisi insurans yang menginsuranskannya, tetapi tidak ditiru sama sekali.
