Apakah Dividen Hartanah?
Dividen harta adalah alternatif kepada dividen tunai atau saham. Dividen harta boleh termasuk saham syarikat subsidiari atau mana-mana aset fizikal yang dimiliki oleh syarikat seperti inventori, peralatan atau hartanah. Dividen ini dicatatkan pada nilai pasaran aset yang disediakan, walaupun pemegang saham mungkin memegang aset tersebut untuk kemungkinan keuntungan modal jangka panjang lagi.
Bagaimana Dividen Hartanah berfungsi
Struktur pembayaran jenis ini kurang biasa daripada sistem saham biasa atau sistem dividen tunai. Dari perspektif korporat, dividen harta boleh diedarkan jika syarikat induk tidak mahu mencairkan kedudukan saham semasa atau jika ia tidak mempunyai cukup wang tunai untuk mengagihkan pembayaran yang sihat.
Dividen harta mempunyai nilai kewangan walaupun mereka dianggap sebagai jenis dividen bukan monetari.
Dividen dalam bentuk seperti dividen harta boleh menjadi lebih berfaedah bagi pelabur yang mungkin ingin mengurangkan atau menangguhkan cukai mereka kerana mereka boleh menyimpannya untuk jangka masa tanpa membubarkan aset tersebut. Bagi pemegang saham, menerima harta yang dihargai secara langsung boleh menyebabkan rang undang-undang cukai yang lebih rendah daripada menjual harta itu dan memperoleh nilai harta secara tunai.
Bagi sesebuah syarikat, dividen harta boleh menjadi kaedah pengagihan yang disukai apabila nilai pasaran adil sesuatu aset adalah agak berbeza daripada nilai buku. Varians ini akan membolehkan kelonggaran syarikat bagaimana mereka boleh melaporkan pendapatan kena cukai mereka.
Takeaways Utama
- Dividen hartanah adalah alternatif kepada tunai atau dividen saham, di mana syarikat memberikan harta pemegang saham (fizikal atau kewangan) sebagai ganti tunai atau setara tunai. Dividen hartanah mempunyai nilai kewangan walaupun dianggap sebagai jenis dividen bukan monetari. Dividen dalam bentuk seperti dividen hartanah boleh memberi manfaat kepada pelabur yang mungkin ingin mengurangkan atau menangguhkan cukai mereka.
Bagaimana Dividen Biasanya Dikeluarkan
Dividen dikeluarkan kepada pemegang saham pilihan dan pemegang saham yang layak yang mewakili sebahagian keuntungan syarikat yang dibayar setiap suku tahun atau tahunan. Syarikat-syarikat di Amerika Syarikat biasanya membayar dividen suku tahunan, manakala syarikat-syarikat di luar Amerika Syarikat biasanya membayar dividen tahunan atau separa tahunan. Dividen biasanya dibayar berdasarkan jumlah saham yang anda miliki, yang juga dikenali sebagai asas setiap saham.
Dividen mesti diluluskan oleh lembaga pengarah syarikat. Dividen hartanah juga dikenali sebagai "dividen dalam bentuk, " yang bermaksud bahawa mereka adalah dividen yang diedarkan dalam bentuk selain daripada tunai.
Contoh Dividen Harta
Sebagai contoh, lembaga pengarah Syarikat A meluluskan dividen hartanah yang dikeluarkan kepada 10, 000 pemegang sahamnya. Aset Syarikat A mengedarkan bernilai $ 500 kepada setiap pemegang saham. Nilai pasaran yang saksama aset yang dibayar kepada pemegang saham adalah lima juta dolar. Setiap pemegang saham Syarikat A kemudiannya boleh memutuskan untuk menjual atau memegang aset tersebut.
