Apakah Billings Kemajuan?
Pengebilan progres adalah invois yang meminta pembayaran untuk kerja selesai setakat ini. Pengebilan kemajuan disediakan dan diserahkan untuk pembayaran pada tahap yang berbeza dalam proses projek utama.
Jenis pengebilan ini adalah perkara biasa dalam projek yang berlangsung lama. Ia membolehkan orang yang mengebum-biasanya seorang kontraktor-untuk membiayai projek dan diri mereka sebagai projek terus.
Invois itu menunjukkan jumlah kontrak asal, apa-apa perubahan yang diluluskan, jumlah pelanggan yang telah dibayar setakat ini, berapa peratus daripada pekerjaan yang telah disiapkan setakat ini, amaun semasa yang terhutang, dan jumlah jumlah yang belum selesai yang mesti dibayar pada siap projek.
Takeaways Utama
- Pengebilan progres adalah invois yang diserahkan untuk kerja yang disiapkan setakat ini pada projek yang panjang. Mereka digunakan terutamanya untuk projek jangka panjang yang sering datang dengan belanjawan yang besar. Pengeluaran kemajuan adalah perkara biasa untuk projek-projek pembinaan berskala besar, dan industri aeroangkasa dan pertahanan.
Memahami Pengeluaran Progress
Pengebilan kemajuan membolehkan kontraktor membayar pelanggan mereka secara berperingkat sebagai projek sedang berjalan. Untuk tuntutan kemajuan untuk bekerja, pelanggan dan kontraktor mestilah bersetuju dengan jadual pembayaran apabila invois akan dihantar untuk pembayaran.
Mereka berguna untuk projek jangka panjang yang sering datang dengan belanjawan yang besar. Pengebilan kemajuan yang membebankan pelanggan beban perlu membiayai projek di hadapan. Kontraktor juga mendapat manfaat kerana dia dibayar secara berkala dan juga boleh membayar perbelanjaan yang dilakukan semasa projek dengan invois di pelbagai peringkat.
Pembayaran berdasarkan peratusan kelayakan yang disahkan oleh projek, jadi mereka mungkin dibahagikan kerana projek itu berdasarkan pada tonggak tertentu yang ditetapkan oleh satu atau kedua belah pihak. Baki akhir, selebihnya secara umum dihantar kepada kontraktor atas kepuasan pelanggan, sebaik sahaja projek selesai.
Mengapa Pilih Pengebilan Progress?
Pengebilan progres adalah agak biasa dalam beberapa industri yang berbeza termasuk projek pembinaan, terutama yang berskala besar yang dijangka mengambil masa yang lama untuk diselesaikan. Banyak atap, tukang paip, kontraktor am, pelukis, juruelektrik, dan tukang paip akan menggunakan bil berperingkat sebagai sebahagian daripada perniagaan mereka. Kos bahan mentah, buruh, dan penangguhan dalam pembinaan adalah beberapa sebab mengapa industri menggunakan bil kemajuan.
Mereka juga digunakan dalam bidang aeroangkasa dan pertahanan. Projek dalam industri ini biasanya mempunyai belanjawan yang besar dan boleh mengambil masa beberapa tahun untuk diselesaikan. Pengebilan kemajuan adalah penyelesaian semulajadi.
Contoh Bagaimana Kerja Pengeluaran Progress
Apabila pelanggan memilih kontraktor, kedua-dua akan berunding dengan syarat kontrak. Ini termasuk membuat jadual pembayaran atau kekerapan pembayaran mengikut tonggak tertentu yang dipersetujui oleh kedua-dua pihak. Apabila kerja bermula dan tonggak tonggak dicapai, kontraktor kemudian boleh menyerahkan invois kepada pelanggan.
Anggapkan Pembinaan ABC menandatangani perjanjian untuk membina sebuah bangunan pejabat untuk $ 1.6 juta selama tempoh tiga tahun dan keuntungan ABC adalah $ 600, 000. Pada tahun pertama, firma pembinaan menanggung kos $ 600, 000 (40% daripada jumlah kos $ 1 juta) dan menyiapkan 40% projek. ABC mengiktiraf keuntungan kasar berikut:
- (40% x $ 600, 000 keuntungan keseluruhan) = $ 240, 000
Ia membiayai pelanggan untuk 40% daripada harga projek $ 1.6 juta, atau $ 640, 000.
Kedua-dua pelanggan dan kontraktor perlu menandatangani dokumen setiap kali bayaran diremitkan.
Pertimbangan Khusus: Pemfaktoran dalam Perubahan Kos
Adalah perkara biasa untuk kos projek untuk berubah, memandangkan jumlah dolar yang terlibat dan kerumitan projek. Kontrak bangunan menyatakan bagaimana pelanggan meluluskan perubahan kos dan biasanya, pelanggan harus menandatangani atau menandatangani dokumen yang menunjukkan perubahan tertentu.
Sebagai contoh, anggap klien meluluskan $ 100, 000 dalam kos tambahan pada tahun kedua, yang meningkatkan kos keseluruhan projek kepada $ 1, 100, 000 dan menurunkan jumlah keuntungan kepada $ 500, 000. Pada akhir tahun dua, projek itu adalah 75% lengkap, dan jumlah keuntungan kasar baru ABC (75% x $ 500, 000) atau $ 375, 000. Firma pembinaan mencatatkan keuntungan kasar sebanyak $ 240, 000 pada tahun pertama, jadi keuntungan kasar yang direkodkan pada tahun kedua adalah ($ 375, 000 - $ 240, 000) yang sama dengan $ 135, 000.
ABC juga boleh membiayai pelanggan sebanyak 35% daripada harga projek (75% selesai - 40% dibil di Tahun 1). Contoh ini menggambarkan bagaimana jumlah keuntungan boleh berubah, tetapi jumlah dolar yang dibebankan kepada pelanggan berdasarkan kadar penyelesaian projek tetap sama.
