Apa itu Bankir Gadai Janji?
Seorang bank gadai janji adalah syarikat, individu atau institusi yang berasal dari gadai janji. Bank gadai janji menggunakan dana mereka sendiri, atau dana yang dipinjam dari pemberi pinjaman gudang, untuk membiayai hipotek. Selepas gadai janji bermula, seorang bank gadai janji mungkin mengekalkan gadai janji dalam portfolio, atau mereka mungkin menjual gadai janji kepada pelabur. Di samping itu, selepas gadai janji berasal, seorang bank gadai janji mungkin menyewa gadai janji, atau mereka mungkin menjual hak servis kepada institusi kewangan lain. Perniagaan utama bankir gadai janji adalah untuk mendapatkan yuran yang berkaitan dengan pinjaman asal. Kebanyakan bank gadai janji tidak mengekalkan gadai janji dalam portfolio.
Takeaways Utama
- Seorang bank gadai janji adalah syarikat atau individu yang berasal dari gadai janji, menggunakan dana sendiri atau yang dipinjam. Bank gadai janji memperoleh yuran daripada pinjaman pinjaman, biasanya bekerja di jabatan pinjaman bank atau institusi kewangan. Bank gadai janji boleh meluluskan atau menolak permohonan gadai janji, sementara juga bertindak sebagai penasihat kepada peminjam-membantu mereka memilih pilihan terbaik. Bankir gadai janji dan broker hipotek adalah pegawai pinjaman, tetapi bank menggunakan dana mereka sendiri sementara broker memudahkan pemula untuk institusi lain.
Memahami Bankir Gadai Janji
Seorang bank gadai janji biasanya bekerja di jabatan pinjaman institusi kewangan, kesatuan kredit, persatuan simpanan dan pinjaman, atau bank. Mereka bekerja dengan Realtors dan individu yang mencari pinjaman melalui keseluruhan proses gadai janji, dari menilai harta untuk mengumpul maklumat kewangan dan mendapatkan pinjaman. Seorang bank gadai janji juga bertindak sebagai penasihat kepada peminjam kerana dia membantu pemohon pinjaman memilih antara pilihan pinjaman institusi.
Bank gadai janji menutup pinjaman dengan nama mereka sendiri, menggunakan dana sendiri atau dana institusi mereka.
Bank gadai janji bekerja untuk institusi, yang bermakna dia hanya boleh membuat pinjaman dari institusinya. Mereka dibayar oleh institusi mereka (biasanya gaji, walaupun kadang-kadang institusi menawarkan bonus berasaskan prestasi), dan kerana kesetiaan mereka terletak pada institusi mereka, mereka mesti memastikan pinjaman itu dijamin dengan baik dan peminjam layak membuat bayaran bulanan. Gadai janji hipotek perkhidmatan gadai janji yang lebih besar, manakala bank gadai janji yang lebih kecil cenderung menjual hak servis.
Seorang bank gadai janji mempunyai keupayaan untuk meluluskan gadai janji untuk pemberi pinjaman. Kerana mereka bekerja untuk institusi pemberi pinjaman yang menyediakan wang untuk gadai janji, bank gadai janji boleh menjadi perbezaan antara permohonan pinjaman yang diluluskan dan permohonan pinjaman yang ditolak apabila ada suatu contoh di mana memerlukan pengecualian atau keputusan subjektif.
Mortgage Banker vs. Mortgage Broker
Seorang bank gadai janji dan broker gadai janji adalah serupa kerana mereka boleh membantu anda mendapatkan pinjaman rumah. Mereka juga kedua-duanya disebut "pegawai pinjaman" oleh Biro Statistik Perundangan Buruh. Ciri yang membezakan antara bank gadai janji dan broker gadai janji ialah gadai janji gadai janji yang hampir dengan nama mereka sendiri, menggunakan dana mereka sendiri, sementara broker gadai janji memudahkan pemula untuk institusi kewangan lain. Broker gadai janji tidak menutup gadai janji dengan nama mereka sendiri-mereka adalah orang tengah antara orang yang mencari pinjaman dan pemberi pinjaman. Tidak seperti bank gadai janji, broker gadai janji tidak mewakili satu institusi. Sebaliknya, mereka berbelanja untuk mencari pinjaman yang sesuai untuk individu yang mereka bekerjasama.
