Apa yang Membuat Rumah Terjangkau
Membuat Home Affordable (MHA) adalah sebuah program yang dilancarkan pada tahun 2009 sebagai sebahagian daripada Program Bantuan Aset Bermasalah, sambutan kerajaan persekutuan terhadap krisis gadai janji subprima. Matlamat MHA adalah untuk membantu pemilik rumah yang layak dengan menurunkan pembayaran gadai janji bulanan mereka ke tahap yang lebih mudah diurus.
Membuat Home Affordable direka untuk menstabilkan pasaran perumahan dan menghalang foreclosures. Pengurangan pembayaran mungkin dilakukan sama ada melalui pembiayaan semula atau pengubahsuaian gadai janji yang sedia ada. Pentadbiran Presiden Barack Obama memperuntukkan $ 75 bilion untuk program tersebut.
MEMBUAT BAWAH Membuat Rumah Mampu Mampu
Jabatan Perbendaharaan AS melancarkan program MHA pada awal tahun 2009 sebagai cara untuk "membantu pemilik rumah yang bergelut untuk mengelakkan rampasan, " menurut agensi itu.
"Memandangkan permulaannya, MHA telah membantu pemilik rumah mengelakkan rampasan dengan menyediakan pelbagai penyelesaian untuk mengubah suai atau membiayai semula gadai janji mereka, mendapatkan kesabaran sementara jika mereka menganggur, atau peralihan keluar dari rumah melalui jualan pendek atau surat ikatan-pengganti perampasan, "Pegawai Perbendaharaan menerangkan.
Satu pusat MHA ialah Program Pengubahsuaian Mampu Rumah (HAMP) yang memberi peluang kepada pemilik rumah untuk menurunkan bayaran gadai janji bulanan mereka.
Jabatan Perbendaharaan turut melancarkan program-program lain di bawah MHA untuk "membantu pemilik rumah yang menganggur, 'di bawah air' pinjaman mereka (mereka yang lebih berhutang di rumah mereka daripada saat ini bernilai) atau bergelut dengan lien kedua."
Program tambahan seperti itu termasuk Alternatif Pengurangan Prinsip (PRA), yang bertujuan untuk pemilik rumah dengan nisbah pinjaman kepada nilai melebihi 115 peratus; Program Pengangguran Mampu Rumah (UP) yang dapat memberikan "kesabaran sementara" bagi pemilik rumah yang menganggur; Program Pengubahsuaian Lien Kedua (2MP), yang mewujudkan satu "mekanisme untuk servis untuk mengubah suai kedua apabila pemilik rumah menerima pengubahsuaian lien pertama melalui HAMP, " dan Program Alternatif Penggantian Milik Rumah (HAFA) yang bertujuan untuk membantu pemilik rumah " keluar dari rumah dan peralihan ke keadaan hidup yang lebih berpatutan menerusi penjualan pendek atau perbuatan yang dipertimbangkan dalam perampasan."
Pada 2014, Pentadbiran Obama melanjutkan tarikh akhir untuk permohonan MHA sehingga akhir tahun 2016. Jabatan Perbendaharaan menyatakan bahawa, sementara MHA telah tamat tempoh, "pemilik rumah digalakkan untuk menghubungi syarikat gadai janji mereka secara langsung untuk menyiasat mengenai penyelesaian yang ada."
Perkhidmatan yang Berterusan Membuat Rumah Terjangkau
Jabatan Perbendaharaan mencatatkan bahawa lebih daripada 1.8 juta keluarga dibantu secara langsung melalui HAMP, dan program MHA "menetapkan piawaian baru yang telah mengubah industri gadai janji, yang menghasilkan lebih daripada 3.9 juta pengubahan gadai janji sektor swasta menjelang Oktober 2013. Bersama, orang awam dan usaha swasta telah membantu lebih daripada 7 juta rakyat Amerika mendapat bantuan hipotek untuk mencegah penyingkiran yang boleh dielakkan."
Hari ini, program MHA mengekalkan laman web yang dipanggil makinghomeaffordable.gov dan hotline di 888-995-HOPE untuk membantu keluarga mengetahui tentang pilihan mereka untuk bantuan gadai janji.
Ia menawarkan Soalan Lazim dan glosari, dan nasihat tentang mencari kaunselor perumahan, memohon bantuan gadai janji, berurusan dengan syarikat gadai janji, mengelakkan penipuan dan banyak lagi. Ia juga membuat kaunselor yang ada melalui telefon untuk "membantu anda memahami pilihan anda, merancang rancangan untuk memenuhi situasi individu anda dan menyediakan permohonan anda."
Ia juga memberi pemilik rumah dalam pengubahsuaian HAMP beberapa sumber untuk membantu mereka memahami terma-terma pengubahsuaian mereka, mendapatkan insentif untuk pembayaran tepat pada masanya dan menguruskan pembayaran mereka.
