Pakar kewangan sentiasa memberi amaran kepada pengguna untuk memastikan skor kredit mereka dalam bentuk teratas jika mereka merancang untuk membeli rumah dalam masa terdekat. Semakin tinggi skor kredit anda, semakin besar kemungkinan anda mendapatkan tingkat hipotek terbaik. Sebaik sahaja anda mempunyai gadai janji, bagaimanapun, ia boleh menjejaskan skor kredit anda ke hadapan.
Takeaways Utama
- Mengambil gadai janji akan menyakiti skor kredit anda buat sementara sehingga anda membuktikan keupayaan untuk membayar balik pinjaman. Meningkatkan skor kredit anda selepas gadai janji memerlukan pembayaran secara konsisten membayar anda tepat pada masanya dan menjaga nisbah hutang kepada pendapatan anda pada tahap yang munasabah. membantu skor kredit anda dengan meningkatkan campuran hutang pusingan anda kepada hutang ansuran. Campuran ini menyumbang kira-kira 10% daripada skor anda. Ku
Hit Kredit Awal Hit
Segera setelah mendapat gadai janji baru, mengharapkan kredit anda menderita. Skor kredit anda adalah perwakilan berangka keupayaan anda untuk membayar balik hutang hutang. Apabila anda mengambil pinjaman terbesar yang kebanyakan pengguna akan dapat, skor anda akan turun sehingga anda membuktikan bahawa anda mempunyai kemampuan membayar balik pinjaman-dan anda sebenarnya akan membuat bayaran yang anda janjikan.
Kerana pengurangan sementara skor anda, anda mungkin merasa sukar untuk mendapatkan pinjaman lain atau mendapatkan pinjaman dengan terma kredit yang anda harapkan. Rancang untuk menunggu sekurang-kurangnya enam bulan sebelum memohon sebarang pinjaman yang besar.
Gadai janji adalah kemuncak kredit pengguna, di mana, jika anda layak untuk gadai janji anda dianggap sebagai peminjam yang boleh dipercayai.
Buat Pembayaran Pada Masa
Bagaimanakah anda membawa skor anda kembali ke tahap pra-hipoteknya? Dengan membuat pembayaran tepat pada masa. Jangan mendaftar untuk perkhidmatan yang mengatakan mereka boleh meningkatkan skor kredit anda dengan cepat. Cukuplah membuat pembayaran gadai janji anda-dan semua pembayaran lain, untuk perkara itu pada masa itu. Apabila anda membuktikan bahawa anda seorang peminjam yang bertanggungjawab, skor anda secara semula jadi akan meningkat.
Bayar bil anda pada masa dan penuh. Sekiranya gaya hidup sibuk anda kadang-kadang memaksa membayar lebih rendah pada senarai keutamaan anda, buat pembayaran automatik melalui bank anda supaya anda tidak lupa.
35%
Peratusan skor anda ialah sejarah pembayaran, menurut FICO.
Bagaimana Gadai Janji Mempengaruhi Kredit Anda
Ketahui fundamental. Laporan kredit anda mengukur kemampuan anda untuk membayar hutang. Anda hanya mendapat begitu banyak wang sehingga menjaga hutang anda dalam perkadaran yang baik dengan pendapatan anda adalah penting. Ini dipanggil nisbah hutang kepada pendapatan.
Menjaga tidak lebih daripada 36% dianggap paling optimum dengan tidak lebih daripada 28% pergi ke gadai janji anda. Jika anda tahu anda akan membeli rumah dalam masa terdekat, jangan mengambil tanggungjawab hutang lain. Pastikan nisbah hutang kepada pendapatan rendah.
Bagaimanapun, teruskan membina sejarah kredit anda. Kredit kecil adalah lebih baik daripada tiada kredit sejauh nilai kredit anda. Dan tentunya, membayar hipotek anda pada waktunya adalah baik untuk sejarah kredit anda.
Gadai Janji Boleh Menaikkan Kredit Anda
Pengiraan skor kredit anda adalah sedikit misteri. FICO menerbitkan panduan umum untuk membantu pengguna memahami skor mereka, tetapi tiada siapa yang mengetahui spesifikasi pengiraan. Walau bagaimanapun, jenis pinjaman yang anda lakukan memainkan peranan dalam skor anda.
Sekiranya laporan kredit anda mengandungi apa-apa tetapi sekumpulan pinjaman kad kredit, skor anda tidak akan tinggi. Gabungan hutang bergulir ini kepada hutang ansuran (gadai janji anda) menyumbang kira-kira 10% daripada skor anda.
Garisan bawah
Selagi anda membayar gadai janji anda pada setiap masa, hutang yang anda ambil untuk rumah dianggap hutang yang bertanggungjawab. Dan cuba elakkan membuat pembelian utama lain dalam tempoh enam bulan setelah mengambil gadai janji, kerana skor kredit anda mungkin akan turun dari proses mendapatkan pinjaman. Sejarah yang bertanggungjawab membayar gadai janji anda dan bil lain harus segera membawa skor anda kembali.
