Apa itu Kontrak Bina-Operasi-Pengendalian (BOT)?
Kontrak binaan-operasi-pemindahan (BOT) adalah model yang digunakan untuk membiayai projek besar, biasanya projek infrastruktur yang dibangunkan melalui perkongsian awam-swasta.
Skim BOT merujuk kepada konsesi awal oleh entiti awam seperti kerajaan tempatan kepada firma swasta untuk membina dan mengendalikan projek yang dipersoalkan. Selepas jangka masa yang ditetapkan, biasanya dua atau tiga dekad, kawalan ke atas projek dikembalikan kepada entiti awam.
Cara Kerja Kontrak Membina-Operasi-Perpindahan
Di bawah kontrak membina-operasi-pemindahan (BOT), entiti-biasanya kerajaan-memberikan konsesi kepada syarikat swasta untuk membiayai, membina dan mengendalikan projek. Syarikat itu mengendalikan projek itu untuk tempoh masa (mungkin 20 atau 30 tahun) dengan matlamat untuk menampung pelaburannya, kemudian memindahkan kendali projek kepada kerajaan.
Projek-projek BOT biasanya berskala besar, projek-projek infrastruktur lapangan hijau yang akan dibiayai, dibina dan dikendalikan semata-mata oleh kerajaan. Contohnya termasuk lebuh raya di Pakistan, kemudahan rawatan air kumbahan di China dan kilang kuasa di Filipina.
Secara umumnya, kontraktor BOT adalah syarikat tujuan khusus yang ditubuhkan khusus untuk sesuatu projek. Semasa tempoh projek-apabila kontraktor mengendalikan projek itu, ia mempunyai pendapatan yang dibina biasanya berasal dari satu sumber, pembeli pengeluaran. Ini mungkin kerajaan atau perusahaan milik negara.
Perjanjian pembelian kuasa, di mana utiliti kerajaan bertindak sebagai peniaga dan pembelian elektrik dari loji milik persendirian, merupakan contoh susunan ini. Di bawah konsesi tradisional, syarikat akan menjual terus kepada pengguna tanpa perantara kerajaan. Perjanjian BOT sering menetapkan harga minimum yang harus dibayar peniaga.
Takeaways Utama
- Kontrak binaan-operasi-pemindahan (BOT) adalah model yang digunakan untuk membiayai projek besar, biasanya projek infrastruktur yang dibangunkan melalui perkongsian awam-swasta. Projek-projek BOT biasanya berskala besar, projek-projek infrastruktur lapangan hijau yang sebaliknya akan dibiayai, dibina dan dikendalikan semata-mata oleh kerajaan. Di bawah kontrak membina-operasi-pemindahan (BOT), suatu entiti-biasanya sebuah kerajaan yang memberi konsesi kepada swasta syarikat untuk membiayai, membina dan mengendalikan projek untuk tempoh 20-30 tahun, dengan harapan dapat memperoleh keuntungan. Selepas tempoh itu, projek itu dikembalikan kepada entiti awam yang pada awalnya diberikan konsesi.
Variasi pada BOT
Sejumlah variasi pada model BOT asas wujud. Di bawah kontrak membina sendiri-operasi-pemindahan (BOOT), kontraktor itu memiliki projek semasa tempoh projek. Di bawah kontrak sewa-pajakan (BLT), kerajaan menyewa projek itu sebagai kontraktor dalam tempoh projek dan bertanggungjawab terhadap operasi tersebut. Variasi lain mempunyai reka bentuk kontraktor serta membina projek. Contohnya adalah kontrak reka bentuk membina-mengendalikan-pemindahan (DBOT).
