Amazon (AMZN) telah memilih New York City dan Northern Virginia sebagai tapak untuk markas baru. Amazon juga mengumumkan ia akan membuka Pusat Kecemerlangan Operasi di Nashville, Tennessee, menurut kenyataan akhbar pada pagi Selasa.
Asas-asas
Siaran akhbar menyatakan bahawa Amazon merancang untuk melabur $ 5 bilion di antara kedua-dua ibu pejabat dan bahawa projek itu akan mewujudkan lebih daripada 50, 000 pekerjaan baru - lebih daripada 25, 000 di setiap laman web.
Ibu pejabat metro metro baru itu akan ditempatkan di Arlington, Crystal City, Virginia. Ibu pejabat New York City akan ditempatkan di Long Island City, Queens.
Kemudahan Nashville dijangka berurusan terutamanya dengan "pemenuhan pelanggan, pengangkutan, rantaian bekalan, dan aktiviti lain yang serupa." Amazon merancang untuk melabur $ 230 juta di pusat operasi, yang dijangka mencipta kira-kira 5, 000 pekerjaan.
Menyewa untuk ketiga-tiga laman web ini dijadualkan bermula pada 2019.
Side of the Deal di City
Dalam setiap kes, perjanjian itu sebahagian besarnya sama - Amazon telah mencapai perjanjian insentif langsung berasaskan prestasi dengan setiap bandar. Pembayaran Amazon adalah bergantung kepada raksasa teknologi yang menjanjikan janji namun banyak pekerjaan, serta pelaburannya dalam infrastruktur tempatan. Di Arlington, Amazon berhasrat menerima $ 573 juta, sebagai pertukaran untuk menyampaikan 25, 000 + pekerjaan. Di New York, angka itu ialah $ 1.525 bilion sebagai pertukaran untuk 25, 000+ pekerjaan. Di Nashville, ia bernilai $ 102 juta untuk 5, 000 pekerjaan. Di setiap bandar, perjanjian ini hanya mengikat dengan syarat gaji purata untuk pekerjaan yang dibuat adalah lebih daripada $ 150, 000.
Apakah bandar-bandar mendapat balasan ini? Nah, pekerjaan, untuk satu perkara. Dan kemudian ada wang pekerjaan ini membawa bersama mereka. 25, 000 pekerjaan, atau lebih 5, 000 pekerjaan, dengan pendapatan purata yang mendorong $ 150, 000 sebelum ini, bukan perkara kecil. Itu adalah kemasukan modal ekonomi yang ketara, dan dengan itu "segala macam kesan riak di luar menggunakan pengkod, eksekutif jualan, baristas, pengasuh dan pengajar yoga, " menurut pengkritik seni bina New York Times, Michael Kimmelman.
Amazon menganggarkan bahawa dalam tempoh 20 tahun akan datang, bandar-bandar ini boleh mengharapkan hasil gabungan cukai tambahan sebanyak $ 14.2 bilion.
Walaupun butirannya berbeza-beza dalam setiap kesepakatan, di ketiga-tiga bandar raya ini, Amazon merancang untuk melabur banyak ruang pejabat yang efisien dan luas. Di bandar-bandar yang berbeza, Amazon telah bersetuju dengan perkara yang berbeza: untuk mendermakan ruang untuk inkubator, ruang untuk sekolah awam utama atau perantara, dan untuk melabur dalam penambahbaikan infrastruktur.
Apa Adakah Amazon Dapatkan?
Amazon mendapat bayaran berasaskan insentif tersebut, berjumlah lebih daripada $ 2 bilion dalam tempoh 12 tahun akan datang, bertindak pada dasarnya sebagai rehat cukai untuk menyewa kakitangan yang diperlukan di kawasan tersebut.
Di luar wortel awal itu, Amazon juga akan menikmati bandar-bandar ini yang banyak berinvestasi dalam membuat gergasi teknologi sesegera mungkin. Pelaburan dari bandar-bandar dalam infrastruktur, transit awam dan ruang hijau akan berfungsi untuk berulang-alik ke dan dari, dan perjalanan ke dan dari pusat-pusat perniagaan Amazon sebagai yang menyenangkan.
Di New York, Washington, DC dan Nashville, kemungkinan Amazon mendapat akses kepada tenaga kerja muda yang berpendidikan tinggi, berteknologi tinggi. Juga menurut Kimmelman, pekerja teknologi, "semakin… menuntut kepelbagaian dan manfaat kehidupan kota." Dalam siaran akhbar, Bezos berkata Amazon "teruja" mengenai ibu pejabat baru itu, melihat sebagai "kedua lokasi ini akan membolehkan untuk menarik kumpulan bakat bertaraf dunia."
Sudah tentu, ini hanya manfaat dari perjanjian yang dilakukan oleh Amazon. Keputusan ini berlaku selepas lebih dari satu tahun Amazon memainkan permainan pilihan, mendengar apa yang hampir setiap bandar di Amerika bersedia menawarkan, di belakang pintu tertutup, dilindungi oleh kerahsiaan perjanjian tanpa pendedahan. Amazon telah bersenjata dengan jumlah rekod, data dan wawasan yang belum pernah berlaku sebelumnya mengenai apa yang ditawarkan bandar-bandar ini, dan di mana bandar-bandar ini melihat diri mereka menuju ke hadapan pada masa depan.
Selain itu, lebih banyak kemungkinan bahawa Amazon menggunakan tawaran akhir dari bandar-bandar yang bersaing sebagai memanfaatkan tawaran yang paling berminat, dan dengan itu secara artifisial meningkatkan nilai kesepakatan.
Amazon telah berjaya, di sini, dari perspektif para pemegang sahamnya. Saya tertanya-tanya bagaimana perasaan jiran mereka yang baru.
Apa Adakah Penduduk Dapat?
Ya, kita mendengar mengenai infrastruktur baru, dan beban wang yang datang ke pesisir masing-masing bandar-bandar yang adil ini, dalam bentuk enam angka gaji, dan kesan riak ekonomi yang akan diikuti. Tetapi saya tidak tahu bahawa saya akan mengeluh dengan bantuan apabila mendengar berita itu. Kemungkinan itu, bersama-sama dengan wang ini datang gentrifikasi, perpindahan, dan peningkatan kualiti hidup bagi mereka yang mampu tinggal di kawasan kejiranan.
Dalam tweet tweet dari wakil-wakil Alexandria Ocasio-Cortez, yang mana daerah New York akan menjadi jiran dengan kawasan HQ2, dia menyebut pengumuman Amazon "sangat berkaitan." Dia kemudian mencatatkan tweet, "Pelancaran bukan pembangunan masyarakat Melabur dalam kondominium mewah bukan perkara yang sama seperti melabur dalam orang atau keluarga. Orang kelas pekerja yang mengusik keluar dari masyarakat tidak meningkatkan kualiti hidup mereka." Dalam tweet berikut, dia menulis, "Kita perlu memberi tumpuan kepada penjagaan kesihatan yang baik, upah hidup, sewa yang berpatutan. Syarikat-syarikat yang tidak menawarkan apa-apa perkara itu harus dipenuhi dengan skeptisisme., bukan persaingan dari segi lumba ke bawah."
Pemindahan bukanlah pembangunan komuniti. Melabur dalam kondominium mewah bukan perkara yang sama seperti melabur dalam orang dan keluarga.Orang kelas pekerja yang mengusik keluar dari komuniti tidak meningkatkan kualiti hidup mereka.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 November 2018
Kita perlu memberi tumpuan kepada penjagaan kesihatan yang baik, upah hidup, sewa yang berpatutan. Korporat yang tidak menawarkan sebarang perkara itu harus dipenuhi dengan keraguan.Adalah mungkin untuk mewujudkan perkongsian ekonomi dengan peluang-peluang sebenar untuk keluarga bekerja, dan bukan persaingan dari peringkat ke peringkat.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 November 2018
Dalam satu sidang akhbar pada hari Selasa, Mayor New York Bill de Blasio dan Gabenor Andrew Cuomo bercakap tentang peluang persembahan tawaran untuk bandar itu.
