Apakah Kadar Teaser?
Kadar penggoda secara umumnya merujuk kepada kadar pengenalan yang dikenakan ke atas produk kredit. Kad kredit mungkin mengenakan caj peminjam kadar pengenalan sebanyak 0%. Hipotek kadar larasan (ARM) juga dikenali kerana mengenakan kadar permulaan yang rendah yang membantu menarik peminjam dan meningkatkan kebolehpasaran ARM ke atas gadai janji tradisional.
PEMBATALAN Kadar Teaser
Kadar penggoda adalah salah satu cara peminjam pasaran akaun baru dan produk kepada pelanggan kredit. Kad kredit dan hipotek kadar laras adalah dua daripada produk kredit yang paling biasa berstruktur dengan kadar penggoda.
Pada umumnya, peminjam juga akan menggunakan prakualifikasi bersempena dengan kadar penggoda. Melalui hubungan dengan biro kredit, peminjam boleh membuat pertanyaan yang lembut untuk mendapatkan senarai peminjam yang mempunyai ciri kredit yang akan memenuhi syarat untuk kelulusan pinjaman. Pemberi pinjaman termasuk kadar penggoda dalam pemasaran pra-kelayakan produk kredit untuk menambah insentif untuk pelanggan baru.
Kad kredit
Kad kredit adalah salah satu produk yang paling biasa menawarkan kadar penggoda. Kadar penggoda biasanya 0%. Proses penggoda untuk kad kredit adalah mudah. Peminjam membayar 0% untuk tempoh tertentu, biasanya sekitar satu tahun. Apabila kadar penggoda tamat tempoh, peminjam akan dikenakan kadar kad kredit standard yang dipersetujui dalam perjanjian kredit.
Kadar Gadai Boleh Laraskan
Menggunakan kadar penggoda untuk gadai janji kadar laras juga biasa kerana variasi dalam penstrukturan mereka. Dalam gadai janji kadar laras, peminjam akan membayar pelbagai kadar sepanjang hayat pinjaman. Dalam beberapa tahun pertama, peminjam dikenakan faedah kadar tetap. Selepas tempoh kadar tetap berakhir, peminjam mula membayar faedah kadar berubah-ubah.
Pemberi pinjaman boleh menyusun pembayaran faedah pada gadai janji kadar laras dalam pelbagai cara. Mereka mungkin termasuk kadar penggoda sebagai kadar pengenalan dalam bahagian tetap pinjaman, pada tarikh semula awal pinjaman atau sebagai bayaran minimum dalam pilihan pembayaran ARM.
Pinjaman ARM piawai mungkin mempunyai kadar pengenalan semasa sebahagian atau kesemua bahagian faedah tetap pinjaman. Kadar penggoda pengenalan dalam bahagian kadar tetap pinjaman mungkin bertahan selama beberapa bulan sahaja. Pemberi pinjaman juga boleh mengenakan kadar penggoda semasa keseluruhan kadar tetap pinjaman.
ARM sering mengenakan kadar permulaan yang rendah untuk menarik peminjam dan meningkatkan kebolehpasaran.
Peminjam dalam ARM boleh mempunyai pelbagai struktur kadar untuk dipilih selepas tempoh tetap tetap ditetapkan. Banyak ARM termasuk pelbagai struktur topi kadar faedah seperti 2-2-6 atau 5-2-5. Dengan kutipan kadar ini, nombor pertama merujuk kepada topi kenaikan tambahan awal dari kadar tetap, nombor kedua adalah topi berkala biasanya berdasarkan jadual penetapan semula produk, dan nombor ketiga ialah topi seumur hidup yang menetapkan kadar faedah maksimum yang boleh dikenakan secara keseluruhan. Kadar penggoda boleh berpotensi dilaksanakan dalam pelbagai cara dengan pinjaman berstruktur kadar faedah.
Pemberi pinjaman juga menawarkan peminjam pilihan pembayaran ARM. Pinjaman ini boleh membebankan peminjam kadar penggoda pada bahagian kadar tetap pinjaman yang juga berfungsi sebagai tahap pembayaran minimum di bahagian pilihan pembayaran berubah kadar pinjaman. Semasa sebahagian pilihan pinjaman, peminjam akan mempunyai beberapa pilihan untuk dipilih. Opsyen boleh termasuk pembayaran dengan kadar bunga minima yang minima, faedah sahaja, pembayaran pelunasan sepenuhnya 15 tahun atau pembayaran pelunasan sepenuhnya selama 30 tahun.
