Apa itu Mortgage Chattel?
Gadai janji chattel adalah susunan pinjaman di mana item harta peribadi bergerak bertindak sebagai jaminan untuk pinjaman. Harta alih atau koperasi, menjamin pinjaman, dan pemberi pinjaman mempunyai kepentingan di dalamnya.
Ini berbeza dari gadai janji konvensional di mana pinjaman itu dijamin oleh lien ke atas harta pegun yang sebenar.
Pinjaman rumah Chattel dirujuk sebagai perjanjian keselamatan di beberapa kawasan di negara ini. Istilah "keselamatan harta peribadi, " "lien pada harta peribadi, " atau "hypothec" yang bergerak juga adalah sinonim bagi gadai janji yang digunakan dalam bidang kuasa yang berlainan di seluruh dunia.
Pemberi pinjaman mempunyai pemilikan bersyarat harta tanah di bawah gadai janji koperasi.
Memahami Gadai Janji Chattel
Kenderaan, kapal terbang, bot, peralatan ladang, dan rumah buatan adalah contoh aset yang baik yang sering dibiayai menggunakan gadai janji kambing.
Gadai janji ini pada harta peribadi mempunyai peraturan tertentu. Contohnya, pinjaman rumah chattel mesti didaftarkan dalam pendaftaran awam supaya pihak ketiga dapat mengetahui mereka sebelum memasuki perjanjian pembiayaan dengan peminjam yang berpotensi yang ingin meletakkan harta tersebut sebagai jaminan untuk pinjaman lain. Perjanjian keselamatan yang berkaitan dengan pesawat juga biasanya dicatatkan dengan Cawangan Pendaftaran Pesawat Pentadbiran Penerbangan Persekutuan.
Gadai janji pada harta peribadi seperti pinjaman kambing biasanya membawa kadar faedah yang lebih tinggi daripada gadai janji tradisional, dan mereka datang dengan istilah yang lebih pendek.
Chattel Mortgage vs. Traditional Mortgage
Sebuah gadai janji chattel berbeza dari gadai janji tradisional di mana pemberi pinjaman boleh mengambil milik harta yang berfungsi sebagai jaminan apabila pinjaman tradisional adalah lalai. Hubungan undang-undang dibalikkan dengan gadai janji chattel.
Pemberi pinjaman tidak memegang lien terhadap harta alih-kambing itu. Sebaliknya, pemilikan kraf itu dipindahkan secara kondusif kepadanya sehingga pinjaman telah dipenuhi. Peminjam meneruskan kawalan penuh dan pemilikan koperasi pada ketika itu.
Takeaways Utama
- Harta alih atau kuki, menjamin pinjaman, dan pemberi pinjaman memegang kepentingan pemilikan di dalamnya. Hipotek chattel sering digunakan untuk membiayai rumah mudah alih yang terletak di atas tanah yang dipajak, serta jenis peralatan perniagaan tertentu. Pinjaman ini biasanya datang dengan kadar faedah yang lebih tinggi daripada gadai janji tradisional.
Jenis-jenis Gadaian Chattel
Hipotek chattel sering digunakan untuk membiayai rumah mudah alih yang terletak di atas tanah yang dipajak. Gadai janji tradisional tidak boleh digunakan kerana tanah itu bukan milik pemilik rumah bergerak. Sebaliknya, rumah mudah alih itu dianggap sebagai "harta alih peribadi, " dan ia boleh menjadi subjek gadai janji chattel, yang berfungsi sebagai jaminan untuk pinjaman. Susunan pembiayaan tetap berlaku walaupun rumah mudah alih dipindahkan ke lokasi lain.
Perniagaan kerap menggunakan gadai janji chattel untuk membeli peralatan baru. Jentera berat mempunyai jangka hayat yang panjang, dan pembeliannya boleh dibiayai sepanjang tempoh oleh penjual, tetapi penjual akan ingin menyimpan kepentingan keselamatan dalam jentera sekiranya berlaku lalai. Gadai janji chattel membolehkan pembeli menggunakan peralatan sambil mengekalkan kedudukan yang selamat untuk penjual pada masa yang sama. Penjual boleh memulihkan peralatan dan menjualnya untuk memulihkan kerugian dari baki pinjaman sekiranya pembeli mungkir.
