Spesifikan aset adalah sejauh mana aset dapat digunakan dalam pelbagai situasi dan tujuan. Aset yang mempunyai tahap kekhususan yang tinggi telah digunakan hanya dalam keadaan tertentu atau untuk tujuan tertentu. Aset yang mempunyai kekhususan rendah mempunyai pelbagai kegunaan dan tujuan. Spesifikan aset berlaku untuk modal yang dirancang untuk memiliki fungsi tunggal, atau tenaga kerja yang terlatih untuk melakukan tugas tunggal, dan memiliki penggunaannya yang terbatas karena beberapa larangan yang melekat pada kegunaan lain yang mungkin. Aset yang lebih spesifik, semakin rendah nilai jualan potensi atau kebolehpasarannya. Perisian komputer yang disesuaikan adalah contoh aset yang sangat spesifik. Biasanya, industri sektor perkhidmatan mempunyai kekhususan aset yang lebih rendah manakala industri minyak dan gas, industri penerbangan dan sektor perkilangan mempunyai kekhususan aset tertinggi. Syarikat mungkin keberatan untuk melabur dalam aset yang sangat spesifik dalam ekonomi miskin atau tidak pasti.
Spesifikasi Aset Terputus
Spesifikan aset berlaku untuk modal yang dirancang untuk memiliki fungsi tunggal, atau tenaga kerja yang terlatih untuk melakukan tugas tunggal, dan memiliki penggunaannya yang terbatas karena beberapa larangan yang melekat pada kegunaan lain yang mungkin. Keistimewaan aset mungkin mempengaruhi nilai nilai jualan semula aset atau harga yang diberikan kepada aset yang digunakan dalam transaksi kewangan. Sekiranya aset mempunyai nilai yang tinggi kepada pembeli kerana tahap spesifik aset asetnya dan ia diperlukan untuk tujuan yang unik, aset itu mungkin akan memberi harga yang lebih tinggi dalam keadaan itu daripada jika ia dijual kepada pembeli yang berlainan untuk yang lain tujuan.
Terdapat juga masalah apabila aset tidak bergerak. Ia dipanggil "kekhususan tapak." Sebagai contoh, aset mungkin terletak di lokasi tertentu dan tidak mungkin atau mahal untuk bergerak. Sebuah kilang pembuatan adalah contoh aset yang sangat khusus untuk tapak kerana sukar atau tidak mungkin untuk berpindah dan sukar atau mustahil untuk menyesuaikan diri dengan kegunaan lain.
Masalah dengan Spesifik Aset
Penentuan harga yang tepat boleh menjadi masalah yang berpotensi dengan aset yang sangat spesifik. Sekiranya syarikat bergantung kepada pembekal tunggal untuk salah satu bahagiannya, syarikat itu boleh cuba menagih syarikat secara oportunis harga yang sangat tinggi untuk item itu. Pada masa yang sama, syarikat mungkin cuba untuk membayar lebih rendah pembekal, dengan mengetahui bahawa pembekal tidak mempunyai pasaran lain untuk item tersebut. Kontrak yang ditulis dengan baik dan baik boleh dirundingkan boleh menyebabkan masalah ini.
