Apakah Assetment Assetment?
Penilaian keadaan aset adalah laporan yang menggariskan bagaimana sebuah organisasi boleh menguruskan aset modal untuk meningkatkan operasi pengurusan asetnya. Penilaian keadaan aset (ACA) paling sering dikaitkan dengan organisasi yang menguruskan aset fizikal, seperti jambatan, jalan raya, dan peralatan, dan digunakan untuk menentukan penyelenggaraan pencegahan atau kerja pemulihan untuk mengekalkan nilai objek dan memperluaskan hayatnya yang berguna. Penilaian keadaan aset juga boleh dirujuk sebagai "penilaian keadaan kemudahan" apabila ia berkaitan dengan bangunan.
Penilaian Keadaan Asset Terputus
Organisasi besar, terutama yang mempunyai aset fizikal, sering menguruskan sejumlah besar aset yang berada dalam pelbagai peringkat kitaran hayat mereka. Mampu memahami keadaan aset-aset tersebut dari masa ke masa adalah kritikal kepada organisasi, memandangkan pemahaman sama ada aset perlu bersara dalam masa terdekat membantu belanjawan organisasi untuk itu. Sebagai contoh, agensi transit yang memantau kesihatan stok keretapi dan lokomotifnya akan dapat merancang untuk bersara peralatan tersebut pada akhir kitaran hayat mereka.
Asset Condition Assessment in Use
Penilaian keadaan aset melibatkan pemantauan aset secara berkala, dan menggunakan data yang dikumpulkan dari pemeriksaan tersebut untuk menentukan keadaan setiap aset. Analisis data pemeriksaan boleh menunjukkan bahawa aset memerlukan penyelenggaraan pencegahan untuk memastikan aset tersebut memenuhi hayat berguna yang diharapkan.
Komponen pemeriksaan keadaan aset penilaian keadaan aset digunakan untuk menentukan sama ada aset berada dalam bentuk yang baik atau buruk, dan digunakan untuk menentukan langkah-langkah, jika ada, diperlukan untuk memperbaiki atau memperbaiki aset tersebut. Terdapat dua jenis pemeriksaan:
- Jenis pertama menentukan sama ada aset mempunyai kecacatan atau jika ia membahayakan bahaya, dan bertujuan untuk menentukan sama ada aset perlu dibaiki. Pemeriksaan sedemikian cenderung dijalankan lebih kerap bahawa penilaian Tipe 2, walaupun kekerapan sama ada jenis pemeriksaan bergantung pada nilai, kegunaan, dan jenis objek yang dinilai. Yang kedua ialah penilaian keadaan aset yang jauh lebih menyeluruh yang digunakan untuk menentukan berapa banyak hayat berguna aset yang telah ditinggalkan. Hasil pemeriksaan memberi input kepada penilaian keadaan aset keseluruhan.
Penilaian keadaan aset membantu organisasi merancang modal penyelenggaraan dan pembaharuan modal. Apabila aset dibeli, mereka diberi anggaran hayat berguna, yang apabila disatukan dengan anggaran kos penyelenggaraan, membenarkan organisasi untuk menganggarkan berapa banyak kos untuk menggantikan aset pada masa hadapan.
