Apa itu Penambahbaikan?
Pembetulan adalah istilah undang-undang yang menandakan lampiran hak atau harta kepada prinsipal yang lebih layak. Kemasukan berlaku apabila lampiran menjadi sebahagian daripada harta seperti relau atau unit penghawa dingin. Pembetulan juga boleh menjadi objek atau keistimewaan yang berkaitan dengan status, gelaran, atau kemewahan.
Takeaways Utama
- Perolehan adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan penambahbaikan terhadap apa yang biasanya merupakan harta fizikal, yang kemudiannya menjadi hak undang-undang tentang apa yang telah diperbaiki. Pengajaran boleh mempunyai banyak makna dan aplikasi yang berbeza seperti dalam hartanah, sumber asli, dan bahkan barangan yang dimiliki oleh estet mewah atau kereta mewah.Ia adalah penting untuk menentukan konteks harta yang sedang dirujuk semasa membincangkan pembetulan.
Memahami Penambahbaikan
Kemasukan biasanya digunakan untuk hak harta atau barang yang tetap dan diluluskan bersama dengan penjualan harta itu. Pengambilan adalah harta tanah, yang telah ditakrifkan sebagai tidak bergerak atau tetap di tanah. Dalam kes ini, appurtenances berkaitan dengan tanah tersebut.
Apabila mempertimbangkan transaksi undang-undang, appurtenances memberikan pemilikan barang-barang tertentu kepada seseorang yang memiliki harta tersebut. Sebagai contoh, apabila penyewa memasang tangki air baru ke dalam apartmen, mereka biasanya tidak boleh mengeluarkan kemasukan itu kerana ia kemudiannya dianggap sebahagian daripada harta itu.
Lebih banyak contoh aplikator termasuk kolam renang di dalam tanah, pagar, atau kandang yang semuanya tetap di tanah. Istilah ini juga boleh digunakan untuk menggambarkan keluasan di sebalik rumah. Plot tanah, atau halaman belakang, secara umumnya dilihat sebagai sebahagian daripada harta benda itu-sebuah penangguhan rumah. Peratusan juga termasuk hak kepada sumber semula jadi yang terdapat di tanah, seperti mineral atau minyak, serta penambahbaikan terhadap harta dan kemudahan.
Hak harta biasanya dijual dengan rumah dan termasuk appurtenances.
Di Mahkamah Agung Minnesota berkuasa, mahkamah menetapkan perolehan sebagai "Perkara yang dimiliki oleh sesuatu yang lain. Sesuatu yang dilampirkan kepada perkara lain yang lebih layak" dalam kes 1919 Cohen v. Whitcomb. Kes itu membantah sekitar perdebatan tentang pemilikan pemanas air panas dipasang di harta oleh penyewa. Pajakan menyatakan bahawa apa-apa pembaikan atau penambahbaikan yang dibuat oleh penyewa menjadi sebahagian daripada harta itu, dan oleh itu, harta tuan tanah itu.
Pertimbangan Khas: Maksud Alternatif
Idea aplurtenances juga muncul dalam bidang psikologi. Teori Gestalt menyamakan aplikensi kepada rasa kepunyaan atau hubungan antara dua faktor yang secara langsung mempengaruhi antara satu sama lain seperti bidang warna. Kedua-dua bidang warna mungkin berbeza. Tetapi cara mereka berinteraksi antara satu sama lain mungkin kelihatan kepada penonton bahawa mereka harus bersama sebagai satu.
Pencetakan juga lazim digunakan untuk menggambarkan orang-orang yang tergolong dalam negara atau rantau tertentu di dunia. Jadi istilah itu sama dengan kepunyaan. Sebagai contoh, seseorang dari India boleh menggambarkan dirinya sebagai seorang desi, atau seseorang dari tanah itu. Begitu juga, Israel adalah orang yang berasal dari Israel, sedangkan perkataan Amerika digunakan untuk menggambarkan seseorang dari Amerika Syarikat.
Orang boleh membuat rujukan kepada pencapaian kekayaan atau selebriti. Ini selalunya termasuk kereta sukan, rumah besar, dan pakaian berjenama. Dalam kes ini, barang-barang itu akan dianggap sebagai alat ganti kerana mereka adalah sebahagian daripada "estet" selebriti itu, atau imej.
