Apakah Perlindungan Ordinan Bangunan?
Perlindungan peraturan bangunan adalah insurans yang meliputi peningkatan kos yang berkaitan dengan pembaikan bangunan yang rosak. Kos tersebut adalah disebabkan perubahan kod bangunan sejak tarikh pembinaan bangunan. Struktur lama yang rosak mungkin memerlukan pemanasan, ventilasi, pendawaian elektrik, penghawa dingin (HVAC), pagar, bahan bumbung, dan unit paip yang dinaikkan untuk dikemas kini dengan kod bandar. Perlindungan ordinat bangunan membantu pemegang polisi membayar perbelanjaan yang tidak diduga yang berkaitan dengan penetapan kerosakan harta benda yang luas.
Memahami Perlindungan Ordinan Bangunan
Perlindungan tatacara bangunan biasanya tidak termasuk dalam polisi insurans standard dan mesti dibeli sebagai pengesahan kepada polisi tersebut. Sesetengah polisi hanya merangkumi jumlah perlindungan perlindungan ordinat yang terhad, dan pemilik harta mungkin ingin membeli lebih banyak. Dalam kes itu, orang yang diinsuranskan akan membayar premium yang lebih tinggi untuk liputan tambahan.
Kerajaan tempatan menetapkan kod bangunan untuk melindungi keselamatan penghuni. Dari masa ke masa, standard pembinaan yang pernah dianggap selamat boleh menjadi ketinggalan zaman kerana pengetahuan baru dan bahan-bahan baru memungkinkan untuk membina pertubuhan yang lebih selamat. Apabila sebuah bangunan cukup rosak sehingga ia memerlukan pembinaan semula yang ketara, bandar memerlukan pembinaan baru untuk memenuhi kod bangunan baru. Kadang-kadang perbelanjaan yang berkaitan dengan mematuhi kod-kod ini adalah lebih tinggi dari apa yang akan dibiayai untuk membina semula bangunan itu kepada standard sebelumnya, dan dasar insurans asas mungkin tidak memberikan liputan yang mencukupi untuk peningkatan kos ini. Perlindungan peraturan bangunan mengisi jurang ini.
Mengapakah Perkara Perlindungan Ordinan Bangunan
Kod bangunan atau ordinan ditetapkan oleh pemerintah setempat untuk memastikan keselamatan dan keselamatan penghuni bangunan. Kod bangunan berbeza dari satu lokasi ke lokasi yang lain, dan sesetengah kerajaan lebih ketat tentang mereka daripada yang lain. Perlindungan pelan bangunan adalah penting kerana ia akan membantu membayar insurans yang tertanggung bagi kos yang besar untuk perobohan, kehilangan nilai, dan peningkatan kos pembinaan yang berkaitan dengan membawa bangunan sehingga kod.
Sebagai contoh, katakan rumah John mempunyai api yang memusnahkan 60 peratus struktur. Kod bangunan bandarnya menghendaki apabila lebih daripada 50 peratus bangunan rosak, struktur keseluruhannya harus dirobohkan dan dibina semula dengan kod semasa. Dasar insurans pemilik asas rumah John hanya membayar untuk membina semula 60 peratus rumah yang rosak, tetapi liputan bangunan ordinansnya membayar untuk menghancurkan baki 40 peratus dan membina semula 100 peratus struktur. Perlindungan ordinat bangunannya juga menyediakan wang yang cukup untuk rumah John untuk dibina semula dengan kod semasa, bukan kod 1970 yang berlaku ketika rumahnya pada asalnya dibina.
