Teknologi kewangan, atau fintech, membasuh Wall Street. Syarikat-syarikat sedang mencipta cara-cara teknologi untuk melakukan transaksi kewangan, pinjaman dan proses perbankan yang secara radikal mengubah perkhidmatan kewangan dan industri hartanah.
Fintech memotong orang tengah dalam pelbagai jenis transaksi hartanah, dan ini menyebabkan pemberi pinjaman tradisional, pembeli dan kumpulan pelaburan mengambil perhatian. Kedua-dua peminjaman dan peminjaman kini adalah proses yang lebih cepat, dengan kelewatan yang lebih sedikit dan kos yang lebih rendah. Di samping itu, pengguna mempunyai jalan pintas untuk pembiayaan, mencari hartanah dan tawaran penutupan.
Melabur dalam syarikat-syarikat hartanah fintech adalah semata-spekulasi bagi para pelabur. Gelombang teknologi baru harus menyingkirkan orang yang kalah sehingga ada pemenang yang jelas. Walau bagaimanapun, pelabur boleh menemui beberapa syarikat padat yang akan mengubah perniagaan hartanah selama-lamanya.
Kami telah memilih empat syarikat fintech yang membuat perubahan bagaimana hartanah dibeli, dijual dan diuruskan. Semua angka adalah terkini sehingga 14 Disember 2017.
1. Zillow Group Inc.
Zillow (Z) menyediakan pembeli dengan maklumat tentang ketersediaan, harga dan pembiayaan perumahan. Ia juga memberikan penjual langsung komunikasi dengan pembeli yang berpotensi. Syarikat berkenaan dengan pemilikan dan penyewaan rumah.
Zillow melaporkan kenaikan pendapatan suku tahunan dan pendapatan pada suku ketiga versus setahun lalu; keputusan mengatasi anggaran penganalisis. Walau bagaimanapun, pendapatan telah berubah sejak tahun lepas dan syarikat telah melaporkan pendapatan operasi negatif.
Walau bagaimanapun, stok telah dinaik taraf sejak Oktober 2016, dan ia secara konsisten mendapat sokongan pada purata bergerak 50-hari. Stok ini naik 11.9% tahun ini, sehingga 14 Disember 2017.
Zillow tidak menggantikan ejen hartanah kerana ia memudahkan pekerjaan mereka. Platform ini dengan cepat menjadi tempat untuk syarikat hartanah yang mempunyai hartanah untuk dijual.
Membeli saham Zillow pada ketika ini akan didasarkan pada keyakinan bahawa fintech akan menjadi cara utama transaksi hartanah ditangani dalam masa terdekat.
2. Fiserv Inc.
Fiserv (FISV) menggunakan teknologi untuk memudahkan peminjaman, pengurusan risiko dan asal pinjaman. Semakin banyak, bank bergantung pada Fiserv untuk memproses urusniaga yang berkaitan dengan hartanah. Ini adalah sebuah syarikat yang diasaskan sebelum revolusi fintech tetapi telah beralih ke teknologi canggih kerana industri perkhidmatan kewangan telah berkembang. Ia mengganggu proses pemberian pinjaman tradisional dengan mengalihkan transaksi dengan cepat dan memberikan pemberi pinjaman dengan maklumat yang tepat mengenai peminjam dengan cepat untuk mengurangkan risiko.
Stok FISV didagangkan hanya di bawah paras 52 minggu yang tinggi $ 133.11, jadi pelabur perlu menentukan sama ada sekarang adalah masa yang sesuai untuk masuk, atau jika mereka perlu menunggu untuk mencelup.
Perolehan dan pendapatan suku tahun keempat 2017 meningkat daripada suku sebelumnya dan dari tahun sebelumnya. Walau bagaimanapun, pendapatan dan pendapatan operasi telah rata untuk syarikat ini dalam tempoh empat tahun yang lalu, jadi pelabur mungkin mendapat peluang pertumbuhan jika fintech terus menangkap bahagian pasaran. Dengan kata lain, pendapatan dan pendapatan boleh meningkat secara dramatik.
3. SS & C Technologies Holdings Inc.
Pengurusan hartanah, pemberi pinjaman komersial dan pemberi pinjaman hartanah menggunakan SS & C Technologies (SSNC) untuk transaksi. Gangguan di sini adalah bahawa syarikat-syarikat mempunyai hampir pemprosesan segera dan penjelasan.
Pendapatan telah meningkat secara berterusan selama empat tahun. Stok itu telah menjualnya pada bulan November lalu, tetapi telah pulih semula. Sepanjang tahun lepas, stok mengumpul lebih 41% dan kelihatan membina pada bulan-bulan mendatang.
4. Fair Isaac Corp.
Fair Isaac (FICO) menyediakan penarafan kredit yang mendorong jualan hartanah. Sukar untuk diingati apabila pengguna terpaksa menunggu untuk mengetahui skor kredit mereka. Hari ini, pembeli yang berpotensi boleh masuk ke bank yang mengetahui skor FICO yang tepat dan bagaimana ia menjadi tumpuan terhadap peminjam yang lain.
Sebaliknya, FICO membantu peminjam melalui Perisian Pengurusan Keputusannya. Seluruh kitaran peminjaman dan peminjaman telah diganggu dan digantikan dengan proses yang efisien yang dipacu oleh teknologi. Kebanyakan perkhidmatan berasaskan awan.
Stok yang diletakkan di bawah dua kali ganda pada bulan November dan Disember dan telah meningkat sejak itu. Sepanjang 12 bulan yang lepas, stok telah mencecah hampir 27%; nampaknya berada di aliran menaik yang boleh terus ke dalam tahun baru.
Garisan bawah
Pemula di fintech belum lagi berdagang dengan syarikat awam. Mencari syarikat teknologi kewangan untuk melabur dalam memerlukan melihat mereka yang bermula beberapa tahun yang lalu, dan syarikat-syarikat transaksi kewangan tradisional yang telah berkembang menjadi entiti fintech.
Membeli saham di syarikat-syarikat ini tidak sepatutnya dilihat sebagai perjudian. Lakukan usaha yang wajar dan menegaskan fundamental syarikat yang kukuh sebelum melompat masuk.
